Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Дуплексы 3+1 в 400 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

140 м²

id

7854

Новые апартаменты в двух километрах от моря, в развивающемся районе Аланьи - Паяллар.

room

2+1, 4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

76-150 м²

id

7853

Комфортабельная, готовая к проживанию вилла 4+1, общей площадью 250 м2, в двух километрах от моря.

room

4+1

area

250 м²

id

7852

Квартира с качественной чистовой отделкой в двух километрах от моря, в перспективном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

105 м²

id

7851

Панорамная квартира на 10-м этаже с мансардой в жилом комплексе с отельной инфраструктурой, в 800 метрах от моря.

room

Дуплекс, Пентхаус, 3+2

area

210 м²

id

7850

Просторная линейная квартира на 3-м этаже в благоустроенном жилом комплексе, построенном в 2009 году.

room

2+1

area

120 м²

id

7849

Доступная по цене квартира в 400 метрах от моря, в центре спокойного района Аланьи - Тосмур.

room

3+1

area

140 м²

id

7848

Новые квартиры в бутик резиденции с бассейном и фитнес залом, в спокойном районе Аланьи - Авсаллар.

room

1+1, 2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

48-102 м²

id

7847

Двухуровневая квартира 2+1 в двух километрах от моря, в спокойном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

2+1

area

90 м²

id

7846

Готовая к проживанию вилла 4+1, общей площадью 369 м2, в спокойном районе Аланьи - Конаклы.

room

4+1

area

369 м²

id

7845

Отдельно стоящая панорамная вилла с видом на море и гору Кале, в двух километрах от пляжа.

room

5+1

area

300 м²

id

7844

Комфортабельная квартира на 2-м этаже в жилом комплексе с отельной инфраструктурой, построенном в 2015 году.

room

3+1

area

133 м²

id

7843

Гражданство
Новое четырехэтажное здание под коммерческие аутлеты в престижном курортном районе Аланьи - Кестель-id-7842-фото-13

Инвестиционно-привлекательный объект в 100 метрах от моря - коммерческое помещение, общей площадью 930 м2, идеально подходящее для развития бизнеса.

room

Дуплекс

area

930 м²

id

7842

Комфортабельная квартира с просторной террасой в саду, на 1-м этаже в жилом комплексе с отельной инфраструктурой.

room

2+1

area

100 м²

id

7841

Квартира с топовой локацией в 350 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

2+1

area

110 м²

id

7840

Современная квартира 4+1 с комфортабельной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, на 4-м этаже с мансардой в резиденции 2007 года постройки.

room

4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

240 м²

id

7839

Комфортабельная вилла 2020 года постройки с видом на море, в полутора километрах от пляжа и набережной.

room

3+1

area

300 м²

id

7838

Панорамная вилла с видом на море в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

3+1, Дуплекс

area

180 м²

id

7837

Просторная квартира в 750 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

3+1

area

140 м²

id

7835

Современная квартира с топовой локацией в 250 метрах от моря, в живописном, спокойном районе Аланьи - Тосмур.

room

2+1

area

120 м²

id

7834

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Дуплексы 3+1 в 400 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

140 м²

id

7854

Новые апартаменты в двух километрах от моря, в развивающемся районе Аланьи - Паяллар.

room

2+1, 4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

76-150 м²

id

7853

Комфортабельная, готовая к проживанию вилла 4+1, общей площадью 250 м2, в двух километрах от моря.

room

4+1

area

250 м²

id

7852

Квартира с качественной чистовой отделкой в двух километрах от моря, в перспективном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

105 м²

id

7851

Панорамная квартира на 10-м этаже с мансардой в жилом комплексе с отельной инфраструктурой, в 800 метрах от моря.

room

Дуплекс, Пентхаус, 3+2

area

210 м²

id

7850

Просторная линейная квартира на 3-м этаже в благоустроенном жилом комплексе, построенном в 2009 году.

room

2+1

area

120 м²

id

7849

Доступная по цене квартира в 400 метрах от моря, в центре спокойного района Аланьи - Тосмур.

room

3+1

area

140 м²

id

7848

Новые квартиры в бутик резиденции с бассейном и фитнес залом, в спокойном районе Аланьи - Авсаллар.

room

1+1, 2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

48-102 м²

id

7847

Двухуровневая квартира 2+1 в двух километрах от моря, в спокойном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

2+1

area

90 м²

id

7846

Готовая к проживанию вилла 4+1, общей площадью 369 м2, в спокойном районе Аланьи - Конаклы.

room

4+1

area

369 м²

id

7845

Отдельно стоящая панорамная вилла с видом на море и гору Кале, в двух километрах от пляжа.

room

5+1

area

300 м²

id

7844

Комфортабельная квартира на 2-м этаже в жилом комплексе с отельной инфраструктурой, построенном в 2015 году.

room

3+1

area

133 м²

id

7843

Гражданство
Новое четырехэтажное здание под коммерческие аутлеты в престижном курортном районе Аланьи - Кестель-id-7842-фото-13

Инвестиционно-привлекательный объект в 100 метрах от моря - коммерческое помещение, общей площадью 930 м2, идеально подходящее для развития бизнеса.

room

Дуплекс

area

930 м²

id

7842

Комфортабельная квартира с просторной террасой в саду, на 1-м этаже в жилом комплексе с отельной инфраструктурой.

room

2+1

area

100 м²

id

7841

Квартира с топовой локацией в 350 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

2+1

area

110 м²

id

7840

Современная квартира 4+1 с комфортабельной мебелью и всей необходимой бытовой техникой, на 4-м этаже с мансардой в резиденции 2007 года постройки.

room

4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

240 м²

id

7839

Комфортабельная вилла 2020 года постройки с видом на море, в полутора километрах от пляжа и набережной.

room

3+1

area

300 м²

id

7838

Панорамная вилла с видом на море в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

3+1, Дуплекс

area

180 м²

id

7837

Просторная квартира в 750 метрах от моря, в центре европейского района Аланьи - Нижняя Оба.

room

3+1

area

140 м²

id

7835

Современная квартира с топовой локацией в 250 метрах от моря, в живописном, спокойном районе Аланьи - Тосмур.

room

2+1

area

120 м²

id

7834

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop