Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Двухуровневая квартира с двумя спальнями в доме с бассейном по выгодной стоимости

room

2+1, Пентхаус

area

140 м²

id

8502

Шикарная меблированная дуплексная квартира 4+1, с балконами и террасой, расположенная на 4 этаже и мансарде, на первой береговой линии, в 150 м от центра района Кестель.

room

4+1, Пентхаус

area

300 м²

id

8501

Стильная меблированная квартира 1+1 в Кестеле

room

1+1

area

45 м²

id

8500

Просторный дом недалеко от моря с большой террасой

room

2+1

area

120 м²

id

8499

Комплекс с отельной инфраструктурой в районе Каргыджак

room

1+1

area

68 м²

id

8498

Современная 3+1 квартира в Каргыджаке: 155 м², 3 спальни и 2 балкона, вблизи от моря

room

3+1

area

155 м²

id

8497

Гражданство
Современная квартира на 3 этаже в Джикджилли, 280 м²-id-8496-фото-7

Квартира в Джикджилли 4+1, с отличной инфраструктурой и возможностью получения гражданства

room

4+1

area

280 м²

id

8496

Светлая квартира 2+1 с собственным садом в современном комплексе в центре Аланьи

room

2+1

area

100 м²

id

8495

Светлая меблированная квартира 1+1 в центре Аланьи в современном комплексе, недалеко от пляжа Клеопатры

room

1+1

area

50 м²

id

8494

Просторная двухэтажная квартира 3+1 с джакузи и собственной сауной на первой береговой линии в премиальном комплексе в Каргыджаке

room

3+1, Пентхаус

area

270 м²

id

8492

Комплекс на первой береговой линии с собственным пляжем

room

1+1

area

68 м²

id

8491

Современная меблированная квартира 1+1, расположенная на первом этаже, на первой береговой линии, в районе Кестель.

room

1+1

area

60 м²

id

8490

Просторная меблированная дуплексная квартира 4+1, расположенная на 4 этаже и мансарде, с потрясающим видом на море и горы.

room

4+1, Пентхаус

area

210 м²

id

8489

Современная квартира 1+1 с панорамным балконом и видом на крепость Кале в центре Аланьи, всего в 450 м от пляжа Клеопатры.

room

1+1

area

57 м²

id

8488

Меблированная квартира 1+1 в Кестеле, 150 м от моря, идеальный вариант в центре района

room

1+1

area

60 м²

id

8487

Стильная дуплекс - вилла в Каргыджаке 2+1 с террасой, видом на море и развитой инфраструктурой

room

2+1, Пентхаус

area

100 м²

id

8486

Гражданство
Большая квартира в центре Алании с террасой и джакузи-id-8485-фото-18

Апартаменты 3+1 подходящие под гражданство Турции

room

3+1, Пентхаус

area

255 м²

id

8485

Просторная меблированная квартира 2+1 недалеко от моря в центре района Нижняя Оба

room

2+1

area

95 м²

id

8484

Современный дом с инфраструктурой в открытом районе для ВНЖ Оба

room

3+1

area

180 м²

id

8483

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Двухуровневая квартира с двумя спальнями в доме с бассейном по выгодной стоимости

room

2+1, Пентхаус

area

140 м²

id

8502

Шикарная меблированная дуплексная квартира 4+1, с балконами и террасой, расположенная на 4 этаже и мансарде, на первой береговой линии, в 150 м от центра района Кестель.

room

4+1, Пентхаус

area

300 м²

id

8501

Стильная меблированная квартира 1+1 в Кестеле

room

1+1

area

45 м²

id

8500

Просторный дом недалеко от моря с большой террасой

room

2+1

area

120 м²

id

8499

Комплекс с отельной инфраструктурой в районе Каргыджак

room

1+1

area

68 м²

id

8498

Современная 3+1 квартира в Каргыджаке: 155 м², 3 спальни и 2 балкона, вблизи от моря

room

3+1

area

155 м²

id

8497

Гражданство
Современная квартира на 3 этаже в Джикджилли, 280 м²-id-8496-фото-7

Квартира в Джикджилли 4+1, с отличной инфраструктурой и возможностью получения гражданства

room

4+1

area

280 м²

id

8496

Светлая квартира 2+1 с собственным садом в современном комплексе в центре Аланьи

room

2+1

area

100 м²

id

8495

Светлая меблированная квартира 1+1 в центре Аланьи в современном комплексе, недалеко от пляжа Клеопатры

room

1+1

area

50 м²

id

8494

Просторная двухэтажная квартира 3+1 с джакузи и собственной сауной на первой береговой линии в премиальном комплексе в Каргыджаке

room

3+1, Пентхаус

area

270 м²

id

8492

Комплекс на первой береговой линии с собственным пляжем

room

1+1

area

68 м²

id

8491

Современная меблированная квартира 1+1, расположенная на первом этаже, на первой береговой линии, в районе Кестель.

room

1+1

area

60 м²

id

8490

Просторная меблированная дуплексная квартира 4+1, расположенная на 4 этаже и мансарде, с потрясающим видом на море и горы.

room

4+1, Пентхаус

area

210 м²

id

8489

Современная квартира 1+1 с панорамным балконом и видом на крепость Кале в центре Аланьи, всего в 450 м от пляжа Клеопатры.

room

1+1

area

57 м²

id

8488

Меблированная квартира 1+1 в Кестеле, 150 м от моря, идеальный вариант в центре района

room

1+1

area

60 м²

id

8487

Стильная дуплекс - вилла в Каргыджаке 2+1 с террасой, видом на море и развитой инфраструктурой

room

2+1, Пентхаус

area

100 м²

id

8486

Гражданство
Большая квартира в центре Алании с террасой и джакузи-id-8485-фото-18

Апартаменты 3+1 подходящие под гражданство Турции

room

3+1, Пентхаус

area

255 м²

id

8485

Просторная меблированная квартира 2+1 недалеко от моря в центре района Нижняя Оба

room

2+1

area

95 м²

id

8484

Современный дом с инфраструктурой в открытом районе для ВНЖ Оба

room

3+1

area

180 м²

id

8483

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop