Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Год постройки 2022, планировка 2+1, площадь 95 м², 1 этаж, до моря 650 м, до центра 300 м, район центр Аланьи. Меблирована

room

2+1

area

95 м²

id

9992

Комфортабельная квартира 90 м² в районе Авсаллар в комплексе с собственным пляжем

room

2+1

area

90 м²

id

9991

Открытый район для получения ВНЖ, масштабный комплекс, развитая внутренняя инфраструктура

room

2+1

area

105 м²

id

9990

Двухуровневые апартаменты площадью 140 кв.м. с мебелью и техникой – заезжай и живи.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

140 м²

id

9989

Апартаменты с видом на море и горы в новом комплексе в 1000 м от моря

room

2+1

area

90 м²

id

9988

Год сдачи 2024, планировка 1+1, площадь 55 м², 10 этаж, до моря 1000 м, до центра 700 м, район Махмутлар. Без мебели

room

1+1

area

55 м²

id

9987

Квартиры различных планировок в новом современном проекте от надежной строительной компании

room

2+1, 3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

72 м²

id

9986

Апартаменты площадью 125 кв.м. с мебелью и техникой – заезжай и живи.

room

2+1

area

125 м²

id

9985

Апартаменты общей площадью 130 кв.м. с мебелью и техникой в начале района Махмутлар.

room

2+1

area

130 м²

id

9984

Апартаменты площадью 120 кв.м. с мебелью и техникой в районе Махмутлар

room

2+1

area

120 м²

id

9983

Год постройки 2023, планировка 1+1, площадь 65 м², этаж 2, до моря 400 м, до центра 200 м, район Тосмур. Без мебели

room

1+1

area

65 м²

id

9982

Уютная квартира общей площадью 98 кв.м. для жизни или отдыха в открытой части для ВНЖ районе Оба

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

98 м²

id

9981

Отличная квартира по выгодной цене для большой семьи

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

110 м²

id

9980

Год постройки 2021, планировка 2+1, площадь 130 м², этажи 10 и мансарда, до моря 500 м, до центра 250 м, район Махмутлар. Меблирована. Есть два входа в квартиру.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

130 м²

id

9979

Год постройки 2020, планировка 1+1, площадь 68 м², этаж 11, до моря 300 м, до центра 300 м, район Махмутлар. Меблирована

room

1+1

area

68 м²

id

9978

Год постройки 2020, планировка 1+1, площадь 68 м², этаж 11, до моря 300 м, до центра 300 м, район Махмутлар.

room

1+1

area

68 м²

id

9977

Отличное предложение для тех, кто ищет недорогую квартиру для жизни или отдыха.

room

2+1

area

115 м²

id

9976

Год постройки 2019, планировка 2+1, площадь 90 м², этаж 3, до моря 400 м, до центра 250 м, район Кестель. Без мебели.

room

2+1

area

90 м²

id

9975

Год постройки 2022, планировка 1+1, площадь 45 м², этаж 1, до моря 200 м, до центра 150 м, район центр Аланьи. С мебелью.

room

1+1

area

45 м²

id

9974

Комплекс с инфинити бассейном с шикарным видом на море и горы

room

2+1

area

90 м²

id

9973

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Год постройки 2022, планировка 2+1, площадь 95 м², 1 этаж, до моря 650 м, до центра 300 м, район центр Аланьи. Меблирована

room

2+1

area

95 м²

id

9992

Комфортабельная квартира 90 м² в районе Авсаллар в комплексе с собственным пляжем

room

2+1

area

90 м²

id

9991

Открытый район для получения ВНЖ, масштабный комплекс, развитая внутренняя инфраструктура

room

2+1

area

105 м²

id

9990

Двухуровневые апартаменты площадью 140 кв.м. с мебелью и техникой – заезжай и живи.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

140 м²

id

9989

Апартаменты с видом на море и горы в новом комплексе в 1000 м от моря

room

2+1

area

90 м²

id

9988

Год сдачи 2024, планировка 1+1, площадь 55 м², 10 этаж, до моря 1000 м, до центра 700 м, район Махмутлар. Без мебели

room

1+1

area

55 м²

id

9987

Квартиры различных планировок в новом современном проекте от надежной строительной компании

room

2+1, 3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

72 м²

id

9986

Апартаменты площадью 125 кв.м. с мебелью и техникой – заезжай и живи.

room

2+1

area

125 м²

id

9985

Апартаменты общей площадью 130 кв.м. с мебелью и техникой в начале района Махмутлар.

room

2+1

area

130 м²

id

9984

Апартаменты площадью 120 кв.м. с мебелью и техникой в районе Махмутлар

room

2+1

area

120 м²

id

9983

Год постройки 2023, планировка 1+1, площадь 65 м², этаж 2, до моря 400 м, до центра 200 м, район Тосмур. Без мебели

room

1+1

area

65 м²

id

9982

Уютная квартира общей площадью 98 кв.м. для жизни или отдыха в открытой части для ВНЖ районе Оба

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

98 м²

id

9981

Отличная квартира по выгодной цене для большой семьи

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

110 м²

id

9980

Год постройки 2021, планировка 2+1, площадь 130 м², этажи 10 и мансарда, до моря 500 м, до центра 250 м, район Махмутлар. Меблирована. Есть два входа в квартиру.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

130 м²

id

9979

Год постройки 2020, планировка 1+1, площадь 68 м², этаж 11, до моря 300 м, до центра 300 м, район Махмутлар. Меблирована

room

1+1

area

68 м²

id

9978

Год постройки 2020, планировка 1+1, площадь 68 м², этаж 11, до моря 300 м, до центра 300 м, район Махмутлар.

room

1+1

area

68 м²

id

9977

Отличное предложение для тех, кто ищет недорогую квартиру для жизни или отдыха.

room

2+1

area

115 м²

id

9976

Год постройки 2019, планировка 2+1, площадь 90 м², этаж 3, до моря 400 м, до центра 250 м, район Кестель. Без мебели.

room

2+1

area

90 м²

id

9975

Год постройки 2022, планировка 1+1, площадь 45 м², этаж 1, до моря 200 м, до центра 150 м, район центр Аланьи. С мебелью.

room

1+1

area

45 м²

id

9974

Комплекс с инфинити бассейном с шикарным видом на море и горы

room

2+1

area

90 м²

id

9973

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop