Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Комфортная квартира 1+1 с в комплексе 2025 года с инфраструктурой— всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

1+1

area

57 м²

id

10315

Просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Джикджилли с богатой инфраструктурой и удобным расположением.

room

2+1

area

100 м²

id

10314

Роскошная 6-комнатная вилла в районе Тепе с мебелью, техникой, сауной и бассейном — всё для комфортной жизни у моря.

room

4+2

area

351 м²

id

10313

Современная 2-комнатная квартира в центре Аланьи с мебелью, техникой и отличной инфраструктурой для комфортной жизни.

room

2+1

area

120 м²

id

10312

Комфортная квартира 1+1 с в комплексе 2024 года с инфраструктурой— всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

1+1

area

50 м²

id

10311

Комфортная квартира 2+1 с в комплексе 2024года с инфраструктурой уровня 5★ — всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

2+1

area

85 м²

id

10310

Комфортная квартира 2+1 с в комплексе на первой линии моря в самом центре района Махмутлар

room

2+1

area

100 м²

id

10309

Меблированная 1+1 площадью 62 м² на 3-м этаже дома 2021 года в Махмутларе, в 500 м от моря и 250 м от центра, с удобной планировкой и полноценной инфраструктурой комплекса.

room

1+1

area

62 м²

id

10308

Уютная 1+1 площадью 50 м² на 1-м этаже нового дома 2024 года в Оба: 2 500 м до моря и 1 500 м до центра, продуманная планировка, ламинат на полу, без мебели.

room

1+1

area

50 м²

id

10307

Уютная 1+1 площадью 50 м² на 1-м этаже нового комплекса 2024 года в Паяллар, в 2 250 м от моря и 1 500 м от центра, с продуманной планировкой и ламинатом на полу.

room

1+1

area

50 м²

id

10306

Двухспальная квартира с большой площадью и качественной отделкой в комплексе 2019 года — всего 400 метров до моря и 250 метров до центра.

room

2+1

area

110 м²

id

10305

Комфортная квартира 1+1 с мебелью и техникой в комплексе 2023 года с инфраструктурой уровня 5★ — всё для отдыха и постоянного проживания у моря.

room

1+1

area

55 м²

id

10304

Роскошный двухуровневый пентхаус 3+1 с мебелью, техникой и панорамными видами на море и горы в шаговой доступности от центра и пляжа.

room

3+1, Дуплекс

area

354 м²

id

10303

Меблированная квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Махмутлар, здание 2013 года, всего 200 м до моря и 100 м до центра.

room

1+1

area

55 м²

id

10302

Квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Кестель, здание 2025 года, без мебели, всего 50 м до моря и 200 м до центра.

room

1+1

area

55 м²

id

10301

Квартира 1+1 площадью 65 м² в центре, пляж Клеопатры, дом 2024 года, без мебели, 600 м до моря и 150 м до центра.

room

1+1

area

65 м²

id

10300

Двухспальная квартира 2+1 с качественной отделкой в комплексе 2024 года, всего 2 км до моря и 1,5 км до центра Аланьи.

room

2+1

area

70 м²

id

10299

Четырёхспальный дюплекс 4+1 с террасой и джакузи, полностью меблированный и оснащённый техникой, в комплексе 2013 года всего в 600 м от моря.

room

4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

190 м²

id

10298

Беспроцентная рассрочка
Новый проект на этапе котлована в районе Мезитли, Мерсин-id-10297-фото-19

Проект на котловане с различными планировками и развитой инфраструктурой в рассрочку в Мерсине

room

1+1, 2+1

area

34-61 м²

id

10297

Квартира 1+1 площадью 47 м² в комплексе 2024 года постройки, расположенном в Махмутларе, 800 м от моря и 650 м от центра района.

room

1+1

area

47 м²

id

10296

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Комфортная квартира 1+1 с в комплексе 2025 года с инфраструктурой— всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

1+1

area

57 м²

id

10315

Просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Джикджилли с богатой инфраструктурой и удобным расположением.

room

2+1

area

100 м²

id

10314

Роскошная 6-комнатная вилла в районе Тепе с мебелью, техникой, сауной и бассейном — всё для комфортной жизни у моря.

room

4+2

area

351 м²

id

10313

Современная 2-комнатная квартира в центре Аланьи с мебелью, техникой и отличной инфраструктурой для комфортной жизни.

room

2+1

area

120 м²

id

10312

Комфортная квартира 1+1 с в комплексе 2024 года с инфраструктурой— всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

1+1

area

50 м²

id

10311

Комфортная квартира 2+1 с в комплексе 2024года с инфраструктурой уровня 5★ — всё для отдыха и постоянного проживания у моря

room

2+1

area

85 м²

id

10310

Комфортная квартира 2+1 с в комплексе на первой линии моря в самом центре района Махмутлар

room

2+1

area

100 м²

id

10309

Меблированная 1+1 площадью 62 м² на 3-м этаже дома 2021 года в Махмутларе, в 500 м от моря и 250 м от центра, с удобной планировкой и полноценной инфраструктурой комплекса.

room

1+1

area

62 м²

id

10308

Уютная 1+1 площадью 50 м² на 1-м этаже нового дома 2024 года в Оба: 2 500 м до моря и 1 500 м до центра, продуманная планировка, ламинат на полу, без мебели.

room

1+1

area

50 м²

id

10307

Уютная 1+1 площадью 50 м² на 1-м этаже нового комплекса 2024 года в Паяллар, в 2 250 м от моря и 1 500 м от центра, с продуманной планировкой и ламинатом на полу.

room

1+1

area

50 м²

id

10306

Двухспальная квартира с большой площадью и качественной отделкой в комплексе 2019 года — всего 400 метров до моря и 250 метров до центра.

room

2+1

area

110 м²

id

10305

Комфортная квартира 1+1 с мебелью и техникой в комплексе 2023 года с инфраструктурой уровня 5★ — всё для отдыха и постоянного проживания у моря.

room

1+1

area

55 м²

id

10304

Роскошный двухуровневый пентхаус 3+1 с мебелью, техникой и панорамными видами на море и горы в шаговой доступности от центра и пляжа.

room

3+1, Дуплекс

area

354 м²

id

10303

Меблированная квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Махмутлар, здание 2013 года, всего 200 м до моря и 100 м до центра.

room

1+1

area

55 м²

id

10302

Квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Кестель, здание 2025 года, без мебели, всего 50 м до моря и 200 м до центра.

room

1+1

area

55 м²

id

10301

Квартира 1+1 площадью 65 м² в центре, пляж Клеопатры, дом 2024 года, без мебели, 600 м до моря и 150 м до центра.

room

1+1

area

65 м²

id

10300

Двухспальная квартира 2+1 с качественной отделкой в комплексе 2024 года, всего 2 км до моря и 1,5 км до центра Аланьи.

room

2+1

area

70 м²

id

10299

Четырёхспальный дюплекс 4+1 с террасой и джакузи, полностью меблированный и оснащённый техникой, в комплексе 2013 года всего в 600 м от моря.

room

4+1, Дуплекс, Пентхаус

area

190 м²

id

10298

Беспроцентная рассрочка
Новый проект на этапе котлована в районе Мезитли, Мерсин-id-10297-фото-19

Проект на котловане с различными планировками и развитой инфраструктурой в рассрочку в Мерсине

room

1+1, 2+1

area

34-61 м²

id

10297

Квартира 1+1 площадью 47 м² в комплексе 2024 года постройки, расположенном в Махмутларе, 800 м от моря и 650 м от центра района.

room

1+1

area

47 м²

id

10296

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop