Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Квартира на 3-м этаже в жилом комплексе 2004 года постройки, с ухоженной территорией и богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+1

area

60 м²

id

6750

Комфортабельная квартира с современным дизайном, в 600 метрах от моря, в популярном районе Аланьи - Нижняя Оба.

room

2+1

area

120 м²

id

6749

Небольшая квартира с видом на горы, в комфортабельном жилом комплексе, в центре района Махмутлар.

room

1+1

area

55 м²

id

6748

Стильная квартира с новым ремонтом и современным дизайном, в 250 метрах от пляжа и набережной.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

220 м²

id

6747

Комфортабельная вилла 2+1, общей площадью 125 м2, в благоустроенном комплексе, построенном в 2008 году.

room

2+1, Дуплекс

area

125 м²

id

6746

Доступная по цене квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2012 года постройки, с бассейном и садом.

room

1+1

area

60 м²

id

6745

Квартиры 2+1 и 1+1 с высококачественной чистовой отделкой, в 650 метрах от пляжа и набережной.

room

1+1, 2+1

area

48-100 м²

id

6744

Одноэтажный дом на участке 323 м2, с видом на крепость Аланьи, панораму города и море.

room

2+1

area

190 м²

id

6743

Гражданство
Панорамная квартира с видом на море, на 10-м этаже, в центре района Махмутлар-id-6742-фото-9

Квартира 1+1 на первой линии от моря, с возможностью получения гражданства Турции.

room

1+1

area

65 м²

id

6742

room

2+1

area

100 м²

id

6741

Гражданство
Просторная меблированная квартира 3+1, общей площадью 170 м2, на 6-м этаже, в двух километрах от моря-id-6740-фото-11

Уютная квартира в резиденции 2016 года постройки, в спокойном районе Аланьи - Джикджилли.

room

3+1

area

170 м²

id

6740

room

1+1

area

60 м²

id

6739

Компактная студия на 2-м этаже в комфортабельном жилом комплексе, с богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+0

area

40 м²

id

6738

Двухуровневая квартира на 3-м этаже с мансардой, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Авсаллар.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

132 м²

id

6737

Квартира 1+1 на 3-м этаже, в новом жилом комплексе с инфраструктурой «город в городе».

room

1+1

area

67 м²

id

6736

Современная квартира на 3-м этаже, в 450 метрах от моря, в зеленом, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.

room

2+1

area

110 м²

id

6735

Гражданство
Компактная двухуровневая квартира 2+1 с чистовой отделкой, в 700 метрах от пляжа и набережной-id-6734-фото-17

Новая квартира в центре Аланьи с возможностью получения гражданства Турции.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

85 м²

id

6734

Гражданство
Доступная по цене квартира 1+1, в новом жилом комплексе в 400 метрах от моря-id-6733-фото-18

Небольшая квартира с чистовой отделкой, в центе современного района Аланьи - Махмутлар.

room

1+1

area

55 м²

id

6733

Комфортабельная квартира 2+1 на 5-м этаже в комплексе 2020 года постройки, в километре от моря.

room

2+1

area

102 м²

id

6732

Квартира 2+1 на 6-м этаже в комплексе 2016 года постройки, в 150 метрах от моря.

room

2+1

area

115 м²

id

6731

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Квартира на 3-м этаже в жилом комплексе 2004 года постройки, с ухоженной территорией и богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+1

area

60 м²

id

6750

Комфортабельная квартира с современным дизайном, в 600 метрах от моря, в популярном районе Аланьи - Нижняя Оба.

room

2+1

area

120 м²

id

6749

Небольшая квартира с видом на горы, в комфортабельном жилом комплексе, в центре района Махмутлар.

room

1+1

area

55 м²

id

6748

Стильная квартира с новым ремонтом и современным дизайном, в 250 метрах от пляжа и набережной.

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

220 м²

id

6747

Комфортабельная вилла 2+1, общей площадью 125 м2, в благоустроенном комплексе, построенном в 2008 году.

room

2+1, Дуплекс

area

125 м²

id

6746

Доступная по цене квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2012 года постройки, с бассейном и садом.

room

1+1

area

60 м²

id

6745

Квартиры 2+1 и 1+1 с высококачественной чистовой отделкой, в 650 метрах от пляжа и набережной.

room

1+1, 2+1

area

48-100 м²

id

6744

Одноэтажный дом на участке 323 м2, с видом на крепость Аланьи, панораму города и море.

room

2+1

area

190 м²

id

6743

Гражданство
Панорамная квартира с видом на море, на 10-м этаже, в центре района Махмутлар-id-6742-фото-9

Квартира 1+1 на первой линии от моря, с возможностью получения гражданства Турции.

room

1+1

area

65 м²

id

6742

room

2+1

area

100 м²

id

6741

Гражданство
Просторная меблированная квартира 3+1, общей площадью 170 м2, на 6-м этаже, в двух километрах от моря-id-6740-фото-11

Уютная квартира в резиденции 2016 года постройки, в спокойном районе Аланьи - Джикджилли.

room

3+1

area

170 м²

id

6740

room

1+1

area

60 м²

id

6739

Компактная студия на 2-м этаже в комфортабельном жилом комплексе, с богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+0

area

40 м²

id

6738

Двухуровневая квартира на 3-м этаже с мансардой, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Авсаллар.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

132 м²

id

6737

Квартира 1+1 на 3-м этаже, в новом жилом комплексе с инфраструктурой «город в городе».

room

1+1

area

67 м²

id

6736

Современная квартира на 3-м этаже, в 450 метрах от моря, в зеленом, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.

room

2+1

area

110 м²

id

6735

Гражданство
Компактная двухуровневая квартира 2+1 с чистовой отделкой, в 700 метрах от пляжа и набережной-id-6734-фото-17

Новая квартира в центре Аланьи с возможностью получения гражданства Турции.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

85 м²

id

6734

Гражданство
Доступная по цене квартира 1+1, в новом жилом комплексе в 400 метрах от моря-id-6733-фото-18

Небольшая квартира с чистовой отделкой, в центе современного района Аланьи - Махмутлар.

room

1+1

area

55 м²

id

6733

Комфортабельная квартира 2+1 на 5-м этаже в комплексе 2020 года постройки, в километре от моря.

room

2+1

area

102 м²

id

6732

Квартира 2+1 на 6-м этаже в комплексе 2016 года постройки, в 150 метрах от моря.

room

2+1

area

115 м²

id

6731

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop