Что такое таунхаус в Турции, чем он отличается от пентхауса или дома?

Что такое таунхаус в Турции

Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода. 

Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.

Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции. 

Содержание статьи:

Таунхаус и пентхаус — что это такое

Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?

Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей. 

Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом. 

Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов. 

Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами. 

Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.

Таунхаус и пентхаус - какая между ними разница

Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом

Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение: 

  • Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса. 
  • Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле. 

Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации. 

Особенности пентхаусов

Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе. 

Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов. 

В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону. 

Примеры недвижимости в Турции

Добротный комплекс с бассейном. Квартира 145 кв.м. ВНЖ доступно

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

145 м²

id

9673

Новый современный дом с шикарной локацией. Просторная квартира с 2 спальнями и большими террасами

room

2+1

area

90 м²

id

9672

Просторные апартаменты с двумя спальнями с мебелью и техникой

room

2+1

area

110 м²

id

9671

Трёхкомнатная меблированная квартира с двумя ванными комнатами и балконом, всего в 1,5 км от моря и в 600 метрах от центра Алании.

room

3+1

area

165 м²

id

9669

Просторный дублекс 2+1 с террасой, гардеробной и роскошным видом на море, в современном комплексе у самой кромки воды.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

133 м²

id

9668

Гражданство
Квартира 1+1, 55 м² в Кестеле — всего в 50 метрах от моря-id-9667-фото-6

Уютная квартира 1+1 с балконом, в минуте ходьбы от пляжа, расположена во благоустроенном комплексе в районе Кестель.

room

1+1

area

55 м²

id

9667

Светлая квартира 2+1 с дизайнерским ремонтом, мебелью, балконом и видом на горы, всего в 900 м от моря.

room

2+1

area

78 м²

id

9666

Уютная квартира 1+1 с балконом, чистовой отделкой и доступной ценой — в новом комплексе в районе Пайаллар.

room

1+1

area

50 м²

id

9665

Современная квартира 1+1 с дизайнерским ремонтом, мебелью и балконом, всего в 150 метрах от моря.

room

1+1

area

54 м²

id

9664

Меблированная квартира 2+1 площадью 103 м² в районе Тосмур, находится на 5 этаже в комплексе с отельной инфраструктурой, построенном в 2018 году. До моря всего 250 метров, до центра — 100 метров. Есть вид на море.

room

2+1

area

103 м²

id

9663

Меблированная квартира 2+1, 100 м², в районе Тосмур, построена в 2013 году, всего в 350 метрах от моря и в 150 метрах от центра. Есть ВНЖ

room

2+1

area

100 м²

id

9662

Гражданство
Элегантная 165 м² квартира в районе Оба с отдельной кухней и возможностью ВНЖ и гражданства-id-9661-фото-12

Просторная квартира в районе Оба площадью 165 м², планировка 3+1, 2012 год, находится на расстоянии 2000 метров от моря и всего в 600 метрах от центра. Комплекс с хорошей территорией.

room

3+1

area

165 м²

id

9661

Квартира планировки 1+1 площадью 50 м² находится в районе Оба (Каракочалы), расположена на втором этаже современного дома, построенного в 2024 году. До моря — 1800 метров, до центра — 300 метров.

room

1+1

area

50 м²

id

9660

Район — Оба. Планировка 1+1, площадь 70 м², меблирована, год постройки 2018, в отличном состоянии, расстояние до моря — 900 м, до центра — 300 м, подходит для ВНЖ.

room

1+1

area

70 м²

id

9659

Современная меблированная квартира 2+1, 125 м², в районе Оба, построена в 2015 году, расположена всего в 550 метрах от моря и в 250 метрах от центра района. Есть ВНЖ

room

2+1

area

125 м²

id

9658

Район — Махмутлар. Планировка 2+1, площадь 120 м², меблирована, год постройки 2012, расстояние до моря — 800 м, до центра — 350 м.

room

2+1

area

120 м²

id

9657

Планировка 1+1, площадь 60 м², год постройки 2024, расстояние до моря — 400 м, до центра — 200 м.

room

1+1

area

60 м²

id

9656

Студия с балконом и ванной комнатой, с прекрасным видом на море и в 100 метрах от центра, в престижном комплексе в районе Махмутлар.

room

1+0

area

35 м²

id

9655

Просторная квартира с двумя спальными комнатами в комплексе, расположенная в 250 метрах от моря и 200 метрах от центра Махмутлара.

room

2+1

area

100 м²

id

9654

Квартира в районе Каргыджак площадью 52 м², планировка 1+1, 2024 год, находится на расстоянии 200 метров от моря. Комплекс с хорошей территорией.

room

1+1

area

52 м²

id

9653

Посмотреть еще

Главные характеристики пентхаусов: 

  1. Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов. 
  2. Площадь — от 110 до 250 квадратных метров. 
  3. Наличие одного или двух уровней. 
  4. Открытая терраса больших размеров. 
  5. Панорамное остекление. 
  6. Прекрасные видовые характеристики. 
  7. Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность. 

Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год. 

Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €. 

Особенности пентхаусов

Особенности таунхаусов

Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры. 

Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается: 

  • кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
  • спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже. 

Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения. 

Типичные характеристики таунхаусов в Турции: 

  1. Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор. 
  2. Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса. 
  3. Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более. 
  4. Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов. 

Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью. 

Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ. 

Особенности таунхаусов

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.

Примеры недвижимости в Турции

Добротный комплекс с бассейном. Квартира 145 кв.м. ВНЖ доступно

room

3+1, Дуплекс, Пентхаус

area

145 м²

id

9673

Новый современный дом с шикарной локацией. Просторная квартира с 2 спальнями и большими террасами

room

2+1

area

90 м²

id

9672

Просторные апартаменты с двумя спальнями с мебелью и техникой

room

2+1

area

110 м²

id

9671

Трёхкомнатная меблированная квартира с двумя ванными комнатами и балконом, всего в 1,5 км от моря и в 600 метрах от центра Алании.

room

3+1

area

165 м²

id

9669

Просторный дублекс 2+1 с террасой, гардеробной и роскошным видом на море, в современном комплексе у самой кромки воды.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

133 м²

id

9668

Гражданство
Квартира 1+1, 55 м² в Кестеле — всего в 50 метрах от моря-id-9667-фото-6

Уютная квартира 1+1 с балконом, в минуте ходьбы от пляжа, расположена во благоустроенном комплексе в районе Кестель.

room

1+1

area

55 м²

id

9667

Светлая квартира 2+1 с дизайнерским ремонтом, мебелью, балконом и видом на горы, всего в 900 м от моря.

room

2+1

area

78 м²

id

9666

Уютная квартира 1+1 с балконом, чистовой отделкой и доступной ценой — в новом комплексе в районе Пайаллар.

room

1+1

area

50 м²

id

9665

Современная квартира 1+1 с дизайнерским ремонтом, мебелью и балконом, всего в 150 метрах от моря.

room

1+1

area

54 м²

id

9664

Меблированная квартира 2+1 площадью 103 м² в районе Тосмур, находится на 5 этаже в комплексе с отельной инфраструктурой, построенном в 2018 году. До моря всего 250 метров, до центра — 100 метров. Есть вид на море.

room

2+1

area

103 м²

id

9663

Меблированная квартира 2+1, 100 м², в районе Тосмур, построена в 2013 году, всего в 350 метрах от моря и в 150 метрах от центра. Есть ВНЖ

room

2+1

area

100 м²

id

9662

Гражданство
Элегантная 165 м² квартира в районе Оба с отдельной кухней и возможностью ВНЖ и гражданства-id-9661-фото-12

Просторная квартира в районе Оба площадью 165 м², планировка 3+1, 2012 год, находится на расстоянии 2000 метров от моря и всего в 600 метрах от центра. Комплекс с хорошей территорией.

room

3+1

area

165 м²

id

9661

Квартира планировки 1+1 площадью 50 м² находится в районе Оба (Каракочалы), расположена на втором этаже современного дома, построенного в 2024 году. До моря — 1800 метров, до центра — 300 метров.

room

1+1

area

50 м²

id

9660

Район — Оба. Планировка 1+1, площадь 70 м², меблирована, год постройки 2018, в отличном состоянии, расстояние до моря — 900 м, до центра — 300 м, подходит для ВНЖ.

room

1+1

area

70 м²

id

9659

Современная меблированная квартира 2+1, 125 м², в районе Оба, построена в 2015 году, расположена всего в 550 метрах от моря и в 250 метрах от центра района. Есть ВНЖ

room

2+1

area

125 м²

id

9658

Район — Махмутлар. Планировка 2+1, площадь 120 м², меблирована, год постройки 2012, расстояние до моря — 800 м, до центра — 350 м.

room

2+1

area

120 м²

id

9657

Планировка 1+1, площадь 60 м², год постройки 2024, расстояние до моря — 400 м, до центра — 200 м.

room

1+1

area

60 м²

id

9656

Студия с балконом и ванной комнатой, с прекрасным видом на море и в 100 метрах от центра, в престижном комплексе в районе Махмутлар.

room

1+0

area

35 м²

id

9655

Просторная квартира с двумя спальными комнатами в комплексе, расположенная в 250 метрах от моря и 200 метрах от центра Махмутлара.

room

2+1

area

100 м²

id

9654

Квартира в районе Каргыджак площадью 52 м², планировка 1+1, 2024 год, находится на расстоянии 200 метров от моря. Комплекс с хорошей территорией.

room

1+1

area

52 м²

id

9653

Посмотреть еще

Читайте также:

ArrowTop