Современный рынок турецкой недвижимости — это новые технологии строительства, уникальные архитектурные решения и эргономичный дизайн, продуманная планировка и собственная разноплановая инфраструктура жилых комплексов. Такое жилье идеально подходит как для отдыха или проживания, так и для выгодных инвестиций и получения пассивного дохода.
Однако покупателям среди разнообразия представленных апартаментов порой достаточно сложно разобраться. В частности, когда речь идет о такой недвижимости, как, например, таунхаусы и пентхаусы.
Несмотря на схожее произношение, эти типы жилых объектов кардинально отличаются друг от друга. В нашей новой публикации разберемся, чем отличается таунхаус от пентхауса в Турции.
Содержание статьи:
Таунхаус и пентхаус — что это такое
Для начала определимся с терминологией: таунхаус и пентхаус — какая разница между объектами?
Таунхаус в Турции — это дом, поделенный на несколько прилегающих друг к другу, как правило, двух-, трехэтажных жилых секций, предназначенный для раздельного проживания в них нескольких семей.
Обычно в таунхаусе застройщиком проектируется несколько блоков — от двух-трех до десяти. Для каждой семьи предусматривается отдельный вход, а также огороженный участок земли и гараж либо паркоместо перед домом.
Пентхаус в Турции — это апартаменты премиального сегмента недвижимости, которые располагаются на верхних или средних уровнях многоквартирных жилых домов.
Для справки: пентхаусы на средних этажах ЖК в Турции называют дуплексами.
Турецкие пентхаусы имеют панорамные виды на море и горы, большие террасы, эксклюзивный качественный ремонт и, зачастую, собственный лифт.
Основные отличия между таунхаусом и пентхаусом
Основное отличие пентхауса от таунхауса — расположение:
- Пентхаус — это элитные апартаменты, занимающие верхние этажи многоквартирного жилого комплекса.
- Таунхаусом называют часть дома, расположенного непосредственно на земле.
Дополняя ответ на вопрос, таунхаус — что это такое, следует отметить ещё один важный момент: данный тип недвижимого имущества считается эргономичным жильем без каких-либо излишеств. Тем не менее, на практике такие объекты, пожалуй, являются наиболее удобными для комфортного проживания всей семьей в окружении природы и без отрыва от благ цивилизации.
Особенности пентхаусов
Стоимость пентхауса, как премиум-сегмента жилищного рынка Турции, высокая. Поэтому такую недвижимость могут позволить себе только состоятельные инвесторы, тем самым подтверждая свой социальный статус в обществе.
Неоспоримый плюс турецких пентхаусов — большая площадь и продуманные планировочные решения. В некоторых проектах застройщики предусматривают свободные планировочные решения, что дает возможность реализовать практически любой дизайн. В таких апартаментах найдется место не только для кухонной зоны и столовой, гостиной и спален, но и для рабочего кабинета, детской комнаты, зоны отдыха и нескольких санузлов.
В двухуровневых пентхаусах или дуплексах, зачастую, на одном из этажей собственники обустраивают библиотеку, тренажерный и массажный залы, мини-кинотеатр либо бильярдную. Из огромных окон расположенных на турецких курортах роскошных апартаментов открываются завораживающие виды на море, город или горы. Большая терраса позволяет разместить сад или дополнительную релакс-зону.
118 000 €
Квартира на 3-м этаже в жилом комплексе 2004 года постройки, с ухоженной территорией и богатой внутренней инфраструктурой.
1+1
60 м²
6750
220 000 €
Комфортабельная квартира с современным дизайном, в 600 метрах от моря, в популярном районе Аланьи - Нижняя Оба.
2+1
120 м²
6749
Небольшая квартира с видом на горы, в комфортабельном жилом комплексе, в центре района Махмутлар.
1+1
55 м²
6748
Стильная квартира с новым ремонтом и современным дизайном, в 250 метрах от пляжа и набережной.
3+1, Дуплекс, Пентхаус
220 м²
6747
Комфортабельная вилла 2+1, общей площадью 125 м2, в благоустроенном комплексе, построенном в 2008 году.
2+1, Дуплекс
125 м²
6746
81 500 €
Доступная по цене квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2012 года постройки, с бассейном и садом.
1+1
60 м²
6745
Квартиры 2+1 и 1+1 с высококачественной чистовой отделкой, в 650 метрах от пляжа и набережной.
1+1, 2+1
48-100 м²
6744
Одноэтажный дом на участке 323 м2, с видом на крепость Аланьи, панораму города и море.
2+1
190 м²
6743
Квартира 1+1 на первой линии от моря, с возможностью получения гражданства Турции.
1+1
65 м²
6742
Готовая к проживанию квартира на 1-м этаже в доме 2006 года постройки.
2+1
100 м²
6741
286 000 €
Уютная квартира в резиденции 2016 года постройки, в спокойном районе Аланьи - Джикджилли.
3+1
170 м²
6740
Квартира 1+1, общей площадью 60 м2, на 3-м этаже, в 1150 метрах от роскошного песчаного пляжа.
1+1
60 м²
6739
Компактная студия на 2-м этаже в комфортабельном жилом комплексе, с богатой внутренней инфраструктурой.
1+0
40 м²
6738
Двухуровневая квартира на 3-м этаже с мансардой, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Авсаллар.
2+1, Дуплекс, Пентхаус
132 м²
6737
Квартира 1+1 на 3-м этаже, в новом жилом комплексе с инфраструктурой «город в городе».
1+1
67 м²
6736
Современная квартира на 3-м этаже, в 450 метрах от моря, в зеленом, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.
2+1
110 м²
6735
Новая квартира в центре Аланьи с возможностью получения гражданства Турции.
2+1, Дуплекс, Пентхаус
85 м²
6734
Небольшая квартира с чистовой отделкой, в центе современного района Аланьи - Махмутлар.
1+1
55 м²
6733
Комфортабельная квартира 2+1 на 5-м этаже в комплексе 2020 года постройки, в километре от моря.
2+1
102 м²
6732
Квартира 2+1 на 6-м этаже в комплексе 2016 года постройки, в 150 метрах от моря.
2+1
115 м²
6731
Главные характеристики пентхаусов:
- Расположение — на верхних этажах элитных жилых комплексов.
- Площадь — от 110 до 250 квадратных метров.
- Наличие одного или двух уровней.
- Открытая терраса больших размеров.
- Панорамное остекление.
- Прекрасные видовые характеристики.
- Отдельный вход либо лифт, что гарантирует собственникам максимальную безопасность, отсутствие соседей и приватность.
Турецкие пентхаусы стоят на порядок выше, чем стандартные квадратные метры в рамках современных ЖК. Тем не менее, численность иностранцев, заинтересованных в приобретении элитных апартаментов в Турции, растет из года в год.
Минимальная стоимость пентхаусов в Алании в строящемся жилом комплексе — около 150 000–160 000 €. Готовая недвижимость премиум-класса с выполненным качественным ремонтом и полной готовностью к заселению обойдется покупателям в сумму порядка 200 000–300 000 €.
Особенности таунхаусов
Проще всего разобраться, что значит таунхаус в Турции и каковы его отличительные особенности, опираясь на значение слов. Дословный перевод термина «town house» — это «дом в городе». То есть, это жилье, совмещающее в себе характеристики частного дома и квартиры.
Как правило, все таунхаусы имеют два-три этажа. Планировкой предусматривается:
- кухня-столовая, гостиная и санузел — на первом этаже;
- спальни, рабочий кабинет, детская комната, санузлы — на втором этаже.
Многих покупателей интересует, чем отличается дом от таунхауса. Если сравнивать с отдельно стоящими домами, таунхаусы всегда располагаются в рамках коттеджного поселка (или жилого комплекса), объединенного общей территорией и едиными архитектурными решениями. Кроме того, таунхаусы, как мы уже уточняли, являются частью одного жилого строения.
Типичные характеристики таунхаусов в Турции:
- Для каждого частного блока предусмотрен отдельных вход и небольшой двор.
- Апартаменты имеют общие стены и крышу для всего жилого комплекса.
- Площадь — порядка 100–200 квадратных метров и более.
- Расположение — в пригороде или тихих удаленных от центра районах города, где можно наслаждаться спокойной жизнью и уединением, пользуясь всей современной инфраструктурой турецких курортов.
Популярность таунхаусов среди покупателей также обусловлена приемлемой стоимостью.
Приобрести хороший таунхаус в развитых и новых районах Алании можно за 150 000–300 000 €. Доступны к покупке объекты как на первичном, так и на вторичном рынке. Застройщики предлагают выгодные условия покупки: максимально низкий прайс при оформлении договора на этапе котлована и беспроцентную рассрочку платежа на весь период ведения строительных работ.
Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.
Point Property — сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.
118 000 €
Квартира на 3-м этаже в жилом комплексе 2004 года постройки, с ухоженной территорией и богатой внутренней инфраструктурой.
1+1
60 м²
6750
220 000 €
Комфортабельная квартира с современным дизайном, в 600 метрах от моря, в популярном районе Аланьи - Нижняя Оба.
2+1
120 м²
6749
Небольшая квартира с видом на горы, в комфортабельном жилом комплексе, в центре района Махмутлар.
1+1
55 м²
6748
Стильная квартира с новым ремонтом и современным дизайном, в 250 метрах от пляжа и набережной.
3+1, Дуплекс, Пентхаус
220 м²
6747
Комфортабельная вилла 2+1, общей площадью 125 м2, в благоустроенном комплексе, построенном в 2008 году.
2+1, Дуплекс
125 м²
6746
81 500 €
Доступная по цене квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2012 года постройки, с бассейном и садом.
1+1
60 м²
6745
Квартиры 2+1 и 1+1 с высококачественной чистовой отделкой, в 650 метрах от пляжа и набережной.
1+1, 2+1
48-100 м²
6744
Одноэтажный дом на участке 323 м2, с видом на крепость Аланьи, панораму города и море.
2+1
190 м²
6743
Квартира 1+1 на первой линии от моря, с возможностью получения гражданства Турции.
1+1
65 м²
6742
Готовая к проживанию квартира на 1-м этаже в доме 2006 года постройки.
2+1
100 м²
6741
286 000 €
Уютная квартира в резиденции 2016 года постройки, в спокойном районе Аланьи - Джикджилли.
3+1
170 м²
6740
Квартира 1+1, общей площадью 60 м2, на 3-м этаже, в 1150 метрах от роскошного песчаного пляжа.
1+1
60 м²
6739
Компактная студия на 2-м этаже в комфортабельном жилом комплексе, с богатой внутренней инфраструктурой.
1+0
40 м²
6738
Двухуровневая квартира на 3-м этаже с мансардой, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Авсаллар.
2+1, Дуплекс, Пентхаус
132 м²
6737
Квартира 1+1 на 3-м этаже, в новом жилом комплексе с инфраструктурой «город в городе».
1+1
67 м²
6736
Современная квартира на 3-м этаже, в 450 метрах от моря, в зеленом, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.
2+1
110 м²
6735
Новая квартира в центре Аланьи с возможностью получения гражданства Турции.
2+1, Дуплекс, Пентхаус
85 м²
6734
Небольшая квартира с чистовой отделкой, в центе современного района Аланьи - Махмутлар.
1+1
55 м²
6733
Комфортабельная квартира 2+1 на 5-м этаже в комплексе 2020 года постройки, в километре от моря.
2+1
102 м²
6732
Квартира 2+1 на 6-м этаже в комплексе 2016 года постройки, в 150 метрах от моря.
2+1
115 м²
6731
