Кимлик и Икамет: в чем разница

Планируя покупку недвижимости и переезд в Турецкую Республику, иностранцы сталкиваются не только с некоторыми особенностями жилищного рынка, но и с непривычной для себя терминологией. В частности, это kimlik и ikamet, которые имеют первостепенное значение для законного проживания иностранцев в Турции. 

Тема нашей экспертной статьи: Кимлик и Икамет, что это за документы, и чем они отличаются друг от друга.

Содержание статьи:

Что такое Кимлик в Турции

Кимлик в Турции – что это? Данный документ является внутренним биометрическим паспортом, который есть у каждого гражданина Турецкой Республики. Удостоверение личности представляет собой пластиковую ID-карту без срока действия с фото и личными данными человека. Таким образом, гражданское положение сохраняется в течение всей жизни и передается следующему поколению (дети, внуки и т.д.). 

Кимлик в Турции гарантирует его владельцу все социальные права, в том числе на: 

  • легальную работу;
  • назначение на службу в государственных органах власти;
  • участие в общественных опросах и выборах в качестве избирателя или кандидата;
  • бесплатное образование в государственных школах, колледжах, университетах;
  • лечение в муниципальных и частных больницах;
  • социальную помощь;
  • получение кредитных средств в банках под разные цели (покупка жилья, движимого имущества, открытие бизнеса) и многое другое.

Как получить Кимлик в Турции иностранному гражданину? 

Пластиковая карта выдается иностранцам на таких основаниях:

  1. Официально зарегистрированный брачный союз с турецким подданным. 
  2. Проживание в восточной стране по ВНЖ на протяжении 5 лет.
  3. Если отец или мать заявителя – граждане Турецкой Республики.
  4. Официальная работа в течение 5 лет без перерыва.
  5. Участие в правительственной программе Turkey citizenship by investment, по условиям которой иностранцы могут претендовать на инвестиционное гражданство.

Гражданство за инвестиции дает возможность нерезидентам, желающим вложить денежные средства в экономику Турции, оформить второй паспорт в упрощенном и ускоренном порядке. Правительством предусмотрено несколько типов капиталовложений: 

  1. Открытие собственного бизнеса и обеспечение турецких граждан не менее чем 50 рабочими местами.
  2. Покупка ценных бумаг, вложение депозитных средств в банке восточного государства на сумму от 500 000 $.
  3. Приобретение недвижимости (один или несколько объектов жилого, коммерческого назначения, земельные участки) на сумму от 400 000 $.
  4. Покупка недвижимого имущества для последующего получения Икамета – самый популярный способ среди иностранцев. Напомним, что до апреля 2022 года объем вложений составлял всего 250 000 $. Но и после вступления в силу поправок к закону по увеличению минимального порога стоимости недвижимости, турецкий паспорт за инвестиции не потерял своей актуальности. Покупателям следует знать, что для заключения правомерной сделки купли-продажи расчет должен быть произведен в турецкой лире. То есть зарубежная валюта (доллары, евро, рубли, фунты стерлингов) в обязательном порядке подлежит обмену в банке.
Кимлик и Икамет: в чем разница

После получение на руки ТАПУ иностранец может заполнить заявку на официальном web-портале Миграционной службы и приступить к сбору пакета бумаг.

Список необходимых документов на турецкое гражданство: 

  • Заполненная и распечатанная заявка.
  • Заграничный паспорт (копия и оригинал).
  • Вид на жительство, оформленный с целью ходатайства о Кимлике.
  • Документы о действующем гражданском состоянии и составе семьи.
  • Метрические свидетельства, если есть несовершеннолетние дети.
  • Справка об отсутствии судимостей.
  • Полис медстрахования и справка, подтверждающая отсутствие опасных заболеваний.
  • 4 свежих фото 35х45 мм.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • TAPU.
  • Сертификат соответствия.
  • Банковский кассовый чек об обмене иностранных денежных средств на лиры.

После заполнения онлайн заявки система выдаст дату очной встречи в Миграционном ведомстве (İl Göç idaresi Müdürlüğü), куда понадобится прийти с пакетом документов. 

Турецкий ID-номер оформляется в среднем от нескольких месяцев до полугода. Оплата за ходатайство на Kimlik индивидуальна, сумма выводится на экран сразу после заполнения онлайн заявки на сайте и, как правило, составляет около 500 $. 

Примеры недвижимости в Турции

Комфортабельная вилла 4+1 с собственным бассейном, в благоустроенном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

4+1

area

250 м²

id

7247

Комфортабельная квартира с мебелью и бытовой техникой, на 2-м этаже в резиденции 2008 года постройки.

room

2+1

area

110 м²

id

7246

Готовая к проживанию квартира в 700 метрах от моря, в центре спокойного района Аланьи - Джикджилли.

room

1+1

area

60 м²

id

7245

Квартира с чистовой отделкой в 400 метрах от моря, в центре престижного района Аланьи - Кестель.

room

2+1

area

72 м²

id

7244

Небольшая квартира 1+1, общей площадью 55 м2, на 1-м этаже в современном жилом комплексе, введенном в эксплуатацию в 2023 году.

room

1+1

area

55 м²

id

7243

Гражданство
Панорамные виллы с видом на море в 650 метрах от пляжа, в живописном курортном районе Аланьи - Инжекум-id-7242-фото-6

Просторные новые виллы с собственным бассейном и садом, с возможностью получения гражданства Турции.

room

4+1, 5+1, Дуплекс, Пентхаус

area

410-479 м²

id

7242

Панорамная двухэтажная вилла-близнец с бассейном и садом, в километре от пляжа и набережной.

room

3+1, Дуплекс

area

120 м²

id

7241

Светлая, просторная квартира в 250 метрах от пляжа, в центре популярного района Аланьи - Нижняя Оба.

room

1+1

area

70 м²

id

7240

Комфортабельная квартира с роскошной локацией в 250 метрах от пляжа Клеопатры, в центре Аланьи.

room

1+1

area

60 м²

id

7239

Квартира 1+1, общей площадью 65 м2, на 10-м этаже в жилом комплексе 2016 года постройки.

room

1+1

area

65 м²

id

7238

Современная квартира на 1-м этаже в 950 метрах от моря, в благоустроенном районе Аланьи - Джикджилли.

room

1+1

area

70 м²

id

7237

Небольшая квартира 1+1, общей площадью 55 м2, в комфортабельном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+1

area

55 м²

id

7236

Атмосферная вилла с камином и панорамным видом на море, с возможностью оформления долгосрочной резидентской визы.

room

4+2

area

250 м²

id

7235

Квартира 2+1 с мебелью и бытовой техникой в 900 метрах от моря, в резиденции 2009 года постройки.

room

2+1

area

100 м²

id

7234

Светлая, уютная квартира 2+1 в благоустроенном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

125 м²

id

7233

Комфортабельная квартира 2+1, общей площадью 125 м2, на 2-м этаже в резиденции 2008 года постройки.

room

2+1

area

125 м²

id

7232

Готовая к проживанию квартира 1+1, общей площадью 72 м2, в комфортабельной резиденции, построенной в 2016 году.

room

1+1

area

72 м²

id

7231

Недорогая квартира на 3-м этаже в комплексе с бассейном и садом, в двух километрах от моря.

room

1+1

area

45 м²

id

7230

Комфортабельная квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2022 года постройки, в престижном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

1+1

area

45 м²

id

7229

Просторная вилла 4+1, общей площадью 280 м2, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.

room

4+1, Дуплекс

area

280 м²

id

7228

Посмотреть еще

Что такое Икамет в Турции

«Икамет в Турции – что это?» – еще один распространенный вопрос от граждан из-за рубежа, желающих купить недвижимость на побережье Средиземного моря. Иностранцам разрешено законное проживание в стране не более периода, предусмотренного безвизовым или визовым режимом. Как правило, срок по безвизу не превышает 90 дней. Для длительного легального нахождения в Турции нужно оформить специальное разрешение Ikamet, которое представляет собой пластиковую карту с фото и данными иностранца. 

Срок действия Икамета зависит от типа документа: 

  1. Краткосрочный или временный ВНЖ выдается на период от 6 месяцев до 3 лет с возможностью дальнейшего пролонгирования.
  2. Долгосрочный или бессрочный вид на жительство гарантирует нахождение иностранца в Турции без каких-либо ограничений по времени.

Основаниями для оформления турецкого ВНЖ и его продления являются: 

  • приобретение недвижимого имущества;
  • воссоединение с ближайшими родственниками;
  • долгосрочные отдых и туризм;
  • официальное трудоустройство по договору;
  • длительные терапевтические процедуры в муниципальных и частных больницах;
  • обучение на стационаре в турецких учебных заведениях;
  • языковые курсы;
  • статус беженца или жертвы насилия.

Перед тем, как получить Икамет в Турции на основании свидетельства о праве собственности, важно изучить условия оформления. Так, ВНЖ за покупку недвижимости доступен иностранцам, если кадастровая стоимость объекта составляет не менее 200 000$ в лировом эквиваленте на момент его оформления (данные изменения вступили в силу 16 октября 2023 года). Если ценовой порог ниже, покупатели турецких апартаментов могут рассчитывать на туристический ikamet. 

Кимлик и Икамет: в чем разница

Вид на жительство гарантирует иностранцам все преимущества жизни в Турции, за исключением официального трудоустройства. Кроме того, владельцам карты Икамет доступны:

  • прохождение водительских курсов и получение прав на вождение автомобиля;
  • медицинская помощь в государственных и частных больницах страны;
  • обучение детей в муниципальных детсадах и школах;
  • простое открытие коммерческой деятельности.

Заявка на Икамет заполняется в режиме онлайн на сайте Миграционной службы Турции. К анкете прилагаются цифровые скан-копии следующих документов: 

  1. Прошение об оформлении вида на жительство со ссылкой на основание.
  2. Арендный контракт либо ТАПУ.
  3. Копии всех страниц заграничного паспорта.
  4. Турецкий ИНН.
  5. Медицинская страховка на весь период действия икамета.
  6. Фото на белом фоне, 45х34 мм.

С момента подачи заявки на ВНЖ и до получения карты проходит, как правило, не более 6–8 недель. Стоимость оформления разрешения на проживание в Турции, с учетом оплаты государственной пошлины, подготовки и перевода документов, – от 50 $ за одного человека. Доплата за подачу заявки на ближайших родственников (детей, супругов) составляет около 35 $ за каждого.

Резюме

Специалисты компании Point Property подберут для вас подходящую недвижимость на курортах Турции для получения Икамет или гражданства. Проконсультируют по условиям оформления документов на проживание и сопроводят при подаче заявки в рамках услуг послепродажного сервиса. 

Примеры недвижимости в Турции

Комфортабельная вилла 4+1 с собственным бассейном, в благоустроенном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

4+1

area

250 м²

id

7247

Комфортабельная квартира с мебелью и бытовой техникой, на 2-м этаже в резиденции 2008 года постройки.

room

2+1

area

110 м²

id

7246

Готовая к проживанию квартира в 700 метрах от моря, в центре спокойного района Аланьи - Джикджилли.

room

1+1

area

60 м²

id

7245

Квартира с чистовой отделкой в 400 метрах от моря, в центре престижного района Аланьи - Кестель.

room

2+1

area

72 м²

id

7244

Небольшая квартира 1+1, общей площадью 55 м2, на 1-м этаже в современном жилом комплексе, введенном в эксплуатацию в 2023 году.

room

1+1

area

55 м²

id

7243

Гражданство
Панорамные виллы с видом на море в 650 метрах от пляжа, в живописном курортном районе Аланьи - Инжекум-id-7242-фото-6

Просторные новые виллы с собственным бассейном и садом, с возможностью получения гражданства Турции.

room

4+1, 5+1, Дуплекс, Пентхаус

area

410-479 м²

id

7242

Панорамная двухэтажная вилла-близнец с бассейном и садом, в километре от пляжа и набережной.

room

3+1, Дуплекс

area

120 м²

id

7241

Светлая, просторная квартира в 250 метрах от пляжа, в центре популярного района Аланьи - Нижняя Оба.

room

1+1

area

70 м²

id

7240

Комфортабельная квартира с роскошной локацией в 250 метрах от пляжа Клеопатры, в центре Аланьи.

room

1+1

area

60 м²

id

7239

Квартира 1+1, общей площадью 65 м2, на 10-м этаже в жилом комплексе 2016 года постройки.

room

1+1

area

65 м²

id

7238

Современная квартира на 1-м этаже в 950 метрах от моря, в благоустроенном районе Аланьи - Джикджилли.

room

1+1

area

70 м²

id

7237

Небольшая квартира 1+1, общей площадью 55 м2, в комфортабельном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

1+1

area

55 м²

id

7236

Атмосферная вилла с камином и панорамным видом на море, с возможностью оформления долгосрочной резидентской визы.

room

4+2

area

250 м²

id

7235

Квартира 2+1 с мебелью и бытовой техникой в 900 метрах от моря, в резиденции 2009 года постройки.

room

2+1

area

100 м²

id

7234

Светлая, уютная квартира 2+1 в благоустроенном жилом комплексе с богатой внутренней инфраструктурой.

room

2+1, Дуплекс, Пентхаус

area

125 м²

id

7233

Комфортабельная квартира 2+1, общей площадью 125 м2, на 2-м этаже в резиденции 2008 года постройки.

room

2+1

area

125 м²

id

7232

Готовая к проживанию квартира 1+1, общей площадью 72 м2, в комфортабельной резиденции, построенной в 2016 году.

room

1+1

area

72 м²

id

7231

Недорогая квартира на 3-м этаже в комплексе с бассейном и садом, в двух километрах от моря.

room

1+1

area

45 м²

id

7230

Комфортабельная квартира 1+1 на 1-м этаже в резиденции 2022 года постройки, в престижном районе Аланьи - Верхняя Оба.

room

1+1

area

45 м²

id

7229

Просторная вилла 4+1, общей площадью 280 м2, в живописном, экологически чистом районе Аланьи - Демирташ.

room

4+1, Дуплекс

area

280 м²

id

7228

Посмотреть еще

Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.

Point Property – это сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью: поиск объекта, организацию обзорного тура, помощь в сборе документов и проверку их юридической чистоты, сопровождение при переоформлении права собственности.

Читайте также:

ArrowTop