Авсаллар — один из самых развитых и живописных районов Алании в Турции, который уже успели по достоинству оценить многие иностранные туристы. Авсаллар привлекает отдыхающих и инвесторов благоустроенными живописными пляжами, качественными отелями и апартаментами, прекрасной городской и развлекательной инфраструктурами, богатой природой, хорошими перспективами по приумножению своих сбережений.
В нашей новой обзорной статье мы расскажем о расположении, климате, достопримечательностях, плюсах и минусах средиземноморского курорта, а также о рынке недвижимости Авсаллара.
Содержание статьи:
- Где находится Авсаллар
- Погода и климат
- Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
- Пляжи Авсаллара
- Рестораны и кафе
- Шопинг и рынок Авсаллара
- Недвижимость в Авсалларе
Где находится Авсаллар
Авсаллар (Avsallar) — административный район Алании и курортная зона Инжекум. Здесь проживает постоянно около 10 000 человек. Большая часть населения работает в сферах туризма и торговли. По территории поселка проходит одна из основных трасс Анталийского побережья — D400, которая соединяет между собой все основные населенные пункты Средиземноморья.
Для справки:
- Расстояние от Авсаллара до исторического центра Алании — порядка 24 километров.
- Расстояние от Авсаллара до Анталии — 110 километров.
- До курорта Сиде — 44 километра.
- Расстояние от Авсаллара до Махмутлара — 36 километров.
Авсаллар на карте Турции:
Как добраться до Авсаллара
Отметим, что ближайшими к Авсаллару считаются международные аэропорты Газипаша в Алании и хаб Анталии.
Добраться от аэропорта Gazipaşa Alanya до этого района Алании можно буквально за 1 час на автомобиле, преодолев 65 километров. Путь от аэропорта Анталии займет около 1 часа 20 минут, учитывая удаленность — 100 км.
Вариантов поездки несколько:
- Воспользовавшись трансфером, заказанным заранее.
- На такси.
- На комфортабельном шаттле. Шаттлы останавливаются прямо перед выходом из терминалов.
- Самостоятельно добраться на общественном транспорте (трамвае) до вокзала Анталии и оттуда на рейсовом автобусе доехать до автовокзала Алании. В Алании в любой район города можно добраться на маршрутном такси (долмуше), в том числе и до Авсаллара. Кроме того, вы можете доехать до трассы D400 и остановить один из автобусов, следующих по маршруту в Аланию.
Погода и климат
Лето в Авсалларе знойное, солнечное, практически без осадков. Зимой отмечается повышенная влажность воздуха, пасмурно и иногда идут дожди. На протяжении года столбик термометра колеблется в пределах +9…+32 °C.
Активный купальный сезон начинается с июня и заканчивается в конце сентября–начале октября:
- Самым жарким месяцем является август. Средняя суточная температура максимально повышается до +33 °C, а минимум составляет +23…+25 °C.
- Прохладнее всего в январе. В этом месяце столбик термометра может опуститься до +7… +9 °C.
Средние температуры воздуха и воды в Авсалларе, Турция по месяцам:
|
Месяц |
Средняя температура воздуха летом, °C |
Средняя температура воздуха зимой, °C |
Среднемесячная температура воды, °C |
|
Январь |
+15 |
+7 |
+17 |
|
Февраль |
+16 |
+7 |
+17 |
|
Март |
+17 |
+9 |
+17 |
|
Апрель |
+20 |
+11 |
+18 |
|
Май |
+24 |
+15 |
+19 |
|
Июнь |
+27 |
+18 |
+23 |
|
Июль |
+30 |
+21 |
+25 |
|
Август |
+31 |
+21 |
+27 |
|
Сентябрь |
+29 |
+19 |
+26 |
|
Октябрь |
+25 |
+15 |
+24 |
|
Ноябрь |
+21 |
+12 |
+21 |
|
Декабрь |
+17 |
+9 |
+19 |
Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
Авсаллар — излюбленный курорт среди туристов, которые ищут спокойный и размеренный отдых в Турции. Однако это совсем не означает, что здесь нечего посмотреть или некуда сходить. Инфраструктура Авсаллара максимально развита под потребности отдыхающих из-за рубежа.
Что же посмотреть в Авсалларе?
Экскурсии и достопримечательности Авсаллара
На территории этого района Алании не так много достопримечательностей. Тем не менее, небольшая удаленность от центра города позволяет с легкостью добраться к большинству знаковых памятников культуры и истории Турции. Например:
- Город Сиде, расположенный в 40 километрах от Авсаллара, где сохранились до наших дней древние руины времен Античности и развалины храма Аполлона. Кроме того, все желающие имеют возможность посетить музей Античности и отправиться созерцать живописный водопад Манавгат.
- Караван-сарай Алара Хан — достопримечательность на территории Авсаллара, возведенная еще в ХІІІ столетии. Туристам будет интересно побывать в караван-сарае, где когда-то останавливались путешественники и торговцы, идущие по великому Шелковому пути. Здесь же для туристов открыты сувенирный магазинчик и ресторан. Кроме того, есть и мусульманская мечеть.
Развлечения в Авсалларе
Что касается развлечений Авсаллара, бесспорным фаворитом среди туристов и гостей курорта считается аквапарк Selanya Seapark. Зона отдыха территориально расположена между Асалларом и районом Конаклы. Большое количество разнообразных водных аттракционов и горок, бассейны, пляжи и кафе, шоу-программа с дельфинами — веселое времяпрепровождение всей семьей гарантировано.
Второе, не менее популярное развлечение, доступное жителям Авсаллара — рафтинг на реке Алара. В весеннее половодье спуск особенно понравится всем любителям экстрима. Кроме того, здесь очень популярен дайвинг. В Авсалларе расположены несколько уникальных мест и пещер, богатых подводной флорой и фауной, представителей которых можно увидеть во время погружения с аквалангом и сделать прекрасные фото.
Помимо перечисленных развлечений, в курортном поселке туристам предоставляются услуги катания на яхте, прогулки на лошадях и многое другое.
Район Авсаллар, планировка 1+1, площадь 65 м², 6 этаж, здание 2017 года, до моря 1000 м, до центра 700 м, полностью меблирована
1+1
65 м²
9721
Район Авсаллар, квартира 1+1, площадь 58 м², без мебели, год постройки — 2024, до моря — 800 м, до центра — 500 м.
1+1
58 м²
9702
Район Авсаллар, квартира 2+1, площадь 100 м², меблированная, 2014 года постройки, до моря — 600 м, до центра — 250 м.
2+1
100 м²
9701
Светлая квартира 1+1 с балконом в современном жилом комплексе 2024 года, в 1800 м от моря и 900 м от центра района.
1+1
55 м²
9683
Современная квартира 1+1 с балконом в новом комплексе 2023 года, в 1500 м от моря и 600 м от центра.
1+1
50 м²
9682
Район Авсаллар, квартира 2+1, площадь 100 м², меблирована, построена в 2013 году. До моря — 500 м, до центра — 250 м.
2+1
100 м²
9644
Квартира 1+1 в районе Авсаллар, площадью 45 м², расположена на 2 этаже жилого комплекса, построенного в 2025 году. До моря — 1600 м, до центра района — 800 м.
1+1
45 м²
9642
Район — Авсаллар. Планировка 2+1, площадь 100 м², год постройки — 2013, до моря — 500 м, до центра — 250 м, квартира с мебелью.
2+1
100 м²
9636
Квартира в районе Авсаллар площадью 55 м², планировка 1+1, 2021 год, находится на расстоянии 1000 метров от моря. Комплекс с хорошей инфраструктурой.
1+1
55 м²
9635
Уютная и светлая квартира 2+1 площадью 100 м² с мебелью, всего в 5 минутах ходьбы от моря и в 250 м от центра Авсаллара.
1+1
100 м²
9620
Просторная меблированная квартира 2+1 площадью 100 м² в комплексе с полной инфраструктурой, всего в 500 м от моря и в 250 м от центра района.
2+1
100 м²
9617
Апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Авсаллар
1+1
55 м²
9599
Меблированная квартира 1+1 площадью 50 м² расположена в районе Авсаллар — всего в 900 метрах от моря и в 600 метрах от центра. Современный комплекс 2022 года постройки с богатой инфраструктурой для комфортного отдыха и жизни.
1+1
50 м²
9598
Меблированная квартира 1+1 с собственным садом площадью 15 м², расположена в районе Авсаллар. Дом построен в 2023 году, до моря — 900 метров, до центра — всего 200 метров. Комплекс радует ухоженной территорией и разнообразной инфраструктурой.
1+1
51 м²
9595
Меблированная квартира 1+1 площадью 51 м² расположена в районе Авсаллар — всего в 1000 метрах от моря и в 750 метрах от центра. Современный комплекс 2023 года постройки с разнообразной инфраструктурой для комфортной жизни.
1+1
51 м²
9594
Просторная квартира 2+1, 120 м², с двумя ванными комнатами, видовой террасой, расположена в 1500 м от моря
2+1
120 м²
9512
Элегантная светлая квартира 1+1 с мебелью и балконом, всего в 1500 м от моря и 1250 м от центра района.
1+1
45 м²
9505
Современная квартира 1+1 площадью 60 м² в новом многофункциональном комплексе 2024 года постройки, расположенная на 7-м этаже. До моря — 1000 м, до центра — 850 м.
1+1
60 м²
9491
Квартира 1+1 в современном комплексе 2023 года, расположена на 4 этаже, в 1400 м от моря и 600 м от центра, с частичным видом на море и полной меблировкой.
1+1
55 м²
9490
Шикарная квартира в новом доме по очень выгодной цене.
1+1
55 м²
9489
Пляжи Авсаллара
Один из популярных вопросов среди туристов: какое море и пляжи в Авсалларе? И здесь, пожалуй, курортному району нет равных.
Протяженность побережья — около 3-х километров. Пляжи песчаные или галечные и максимально благоустроены для отдыха. Здесь есть: площадки для пляжного спорта, лежаки и зонты, раздевалки и душевые, туалеты, служба спасателей, кафе и рестораны. Большинство пляжей Авсаллара относятся к отелям, другие — городские и бесплатные.
Жемчужиной района является пляж Инжекум, покрытый золотистым песком. Море чистое, прозрачное, глубокого бирюзового цвета. Отмечается плавный вход в воду с постепенным набором глубины. Инжекум особенно любят туристы, которые приезжают на отдых в Турцию вместе с детьми.
Рестораны и кафе
В Авсалларе есть где вкусно поесть, выпить ароматный кофе или чай и просто приятно провести время.
Чтобы попробовать настоящую турецкую кухню, лучше отправляться в заведения общественного питания, которые посещают сами турки. С одной стороны, здесь сравнительно невысокие цены, а с другой — отменное качество национальных турецких блюд.
Как считают жители и туристы, одними из лучших ресторанов Авсаллара являются:
- Garden&Bar Restaurant
- Nokta Restaurant
- İsa's Restaurant, Cafe & Bar;
- Rainbow BAR.
Однако это далеко не полный список заведений.
Шопинг и рынок Авсаллара
Развитая инфраструктура района позволяет как приезжать на отдых, так и жить круглый год в Турции. Рестораны и бары, отделения банков и банкоматы, магазины и сетевые супермаркеты Migros, Bim, Carrefour и A101, продуктовые лавки, аптеки, медицинские центры, государственная больница, школы и детские сады, а также другие объекты общественного пользования доступны жителям.
Кроме того, в Авсалларе еженедельно проходит фермерский рынок. На площадь около мечети каждую среду съезжаются фермеры из пригорода Алании, которые привозят экологически чистые, недорогие фрукты и овощи, пряности, сувениры и другие товары.
Недвижимость в Авсалларе
Недвижимость Авсаллара пользуется популярностью среди иностранных инвесторов. Однако перед покупкой следует ознакомиться с особенностями жилой застройки этого района Турции.
Например, первая береговая линия практически полностью занята отелями и их инфраструктурой. Жилые кварталы расположены в некотором удалении от побережья. Что сыграло на руку застройщикам, так как позволило возводить дома с масштабной озелененной придомовой территорией и внутренней разноплановой инфраструктурой.
Какие апартаменты выбрать и купить, — полностью зависит от поставленных целей: отдых, жизнь, инвестиции или заработок.
Квартиры и дома в шаговой доступности от пляжей идеально подходят для отдыха и получения дохода от сдачи в аренду. Если же вы хотите перебраться на постоянное место жительства в Турцию, рекомендуем обратить внимание на более тихую и спокойную часть Авсаллара. Здесь построены прекрасные жилые комплексы, оснащенные самой современной инфраструктурой, много зелени и зон отдыха.
Подобрать хорошие варианты можно как на вторичном, так и на первичном рынке. Квартиры от застройщика на раннем этапе строительства обойдутся на 20–30% дешевле, чем готовое жилье во введенном в эксплуатацию комплексе. Некоторые ЖК имеют инфраструктуру на уровне пятизвездочных отелей, включая бассейны и кинотеатры, SPA-зоны и спортзалы, круглосуточную охрану, рестораны и многое другое.
Большая часть объектов среди вторички предлагается в хорошем состоянии и, в случае со срочной продажей, по более низкой цене.
Сегодня в Авсалларе стоимость квартир 1+1 составляет от 100 000–120 000 €. Цены на апартаменты 2+1, 3+1 — порядка 200 000 €. Для покупки комфортабельной виллы нужно рассчитывать на инвестиции в размере около 400 000 €.
Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.
Point Property — это сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью: поиск объекта, организацию обзорного тура, помощь в сборе документов и проверку юридической чистоты документации, сопровождение в переоформлении права собственности. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам разноплановый послепродажный сервис.
Район Авсаллар, планировка 1+1, площадь 65 м², 6 этаж, здание 2017 года, до моря 1000 м, до центра 700 м, полностью меблирована
1+1
65 м²
9721
Район Авсаллар, квартира 1+1, площадь 58 м², без мебели, год постройки — 2024, до моря — 800 м, до центра — 500 м.
1+1
58 м²
9702
Район Авсаллар, квартира 2+1, площадь 100 м², меблированная, 2014 года постройки, до моря — 600 м, до центра — 250 м.
2+1
100 м²
9701
Светлая квартира 1+1 с балконом в современном жилом комплексе 2024 года, в 1800 м от моря и 900 м от центра района.
1+1
55 м²
9683
Современная квартира 1+1 с балконом в новом комплексе 2023 года, в 1500 м от моря и 600 м от центра.
1+1
50 м²
9682
Район Авсаллар, квартира 2+1, площадь 100 м², меблирована, построена в 2013 году. До моря — 500 м, до центра — 250 м.
2+1
100 м²
9644
Квартира 1+1 в районе Авсаллар, площадью 45 м², расположена на 2 этаже жилого комплекса, построенного в 2025 году. До моря — 1600 м, до центра района — 800 м.
1+1
45 м²
9642
Район — Авсаллар. Планировка 2+1, площадь 100 м², год постройки — 2013, до моря — 500 м, до центра — 250 м, квартира с мебелью.
2+1
100 м²
9636
Квартира в районе Авсаллар площадью 55 м², планировка 1+1, 2021 год, находится на расстоянии 1000 метров от моря. Комплекс с хорошей инфраструктурой.
1+1
55 м²
9635
Уютная и светлая квартира 2+1 площадью 100 м² с мебелью, всего в 5 минутах ходьбы от моря и в 250 м от центра Авсаллара.
1+1
100 м²
9620
Просторная меблированная квартира 2+1 площадью 100 м² в комплексе с полной инфраструктурой, всего в 500 м от моря и в 250 м от центра района.
2+1
100 м²
9617
Апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Авсаллар
1+1
55 м²
9599
Меблированная квартира 1+1 площадью 50 м² расположена в районе Авсаллар — всего в 900 метрах от моря и в 600 метрах от центра. Современный комплекс 2022 года постройки с богатой инфраструктурой для комфортного отдыха и жизни.
1+1
50 м²
9598
Меблированная квартира 1+1 с собственным садом площадью 15 м², расположена в районе Авсаллар. Дом построен в 2023 году, до моря — 900 метров, до центра — всего 200 метров. Комплекс радует ухоженной территорией и разнообразной инфраструктурой.
1+1
51 м²
9595
Меблированная квартира 1+1 площадью 51 м² расположена в районе Авсаллар — всего в 1000 метрах от моря и в 750 метрах от центра. Современный комплекс 2023 года постройки с разнообразной инфраструктурой для комфортной жизни.
1+1
51 м²
9594
Просторная квартира 2+1, 120 м², с двумя ванными комнатами, видовой террасой, расположена в 1500 м от моря
2+1
120 м²
9512
Элегантная светлая квартира 1+1 с мебелью и балконом, всего в 1500 м от моря и 1250 м от центра района.
1+1
45 м²
9505
Современная квартира 1+1 площадью 60 м² в новом многофункциональном комплексе 2024 года постройки, расположенная на 7-м этаже. До моря — 1000 м, до центра — 850 м.
1+1
60 м²
9491
Квартира 1+1 в современном комплексе 2023 года, расположена на 4 этаже, в 1400 м от моря и 600 м от центра, с частичным видом на море и полной меблировкой.
1+1
55 м²
9490
Шикарная квартира в новом доме по очень выгодной цене.
1+1
55 м²
9489
