Авсаллар — один из самых развитых и живописных районов Алании в Турции, который уже успели по достоинству оценить многие иностранные туристы. Авсаллар привлекает отдыхающих и инвесторов благоустроенными живописными пляжами, качественными отелями и апартаментами, прекрасной городской и развлекательной инфраструктурами, богатой природой, хорошими перспективами по приумножению своих сбережений.
В нашей новой обзорной статье мы расскажем о расположении, климате, достопримечательностях, плюсах и минусах средиземноморского курорта, а также о рынке недвижимости Авсаллара.
Содержание статьи:
- Где находится Авсаллар
- Погода и климат
- Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
- Пляжи Авсаллара
- Рестораны и кафе
- Шопинг и рынок Авсаллара
- Недвижимость в Авсалларе
Где находится Авсаллар
Авсаллар (Avsallar) — административный район Алании и курортная зона Инжекум. Здесь проживает постоянно около 10 000 человек. Большая часть населения работает в сферах туризма и торговли. По территории поселка проходит одна из основных трасс Анталийского побережья — D400, которая соединяет между собой все основные населенные пункты Средиземноморья.
Для справки:
- Расстояние от Авсаллара до исторического центра Алании — порядка 24 километров.
- Расстояние от Авсаллара до Анталии — 110 километров.
- До курорта Сиде — 44 километра.
- Расстояние от Авсаллара до Махмутлара — 36 километров.
Авсаллар на карте Турции:
Как добраться до Авсаллара
Отметим, что ближайшими к Авсаллару считаются международные аэропорты Газипаша в Алании и хаб Анталии.
Добраться от аэропорта Gazipaşa Alanya до этого района Алании можно буквально за 1 час на автомобиле, преодолев 65 километров. Путь от аэропорта Анталии займет около 1 часа 20 минут, учитывая удаленность — 100 км.
Вариантов поездки несколько:
- Воспользовавшись трансфером, заказанным заранее.
- На такси.
- На комфортабельном шаттле. Шаттлы останавливаются прямо перед выходом из терминалов.
- Самостоятельно добраться на общественном транспорте (трамвае) до вокзала Анталии и оттуда на рейсовом автобусе доехать до автовокзала Алании. В Алании в любой район города можно добраться на маршрутном такси (долмуше), в том числе и до Авсаллара. Кроме того, вы можете доехать до трассы D400 и остановить один из автобусов, следующих по маршруту в Аланию.
Погода и климат
Лето в Авсалларе знойное, солнечное, практически без осадков. Зимой отмечается повышенная влажность воздуха, пасмурно и иногда идут дожди. На протяжении года столбик термометра колеблется в пределах +9…+32 °C.
Активный купальный сезон начинается с июня и заканчивается в конце сентября–начале октября:
- Самым жарким месяцем является август. Средняя суточная температура максимально повышается до +33 °C, а минимум составляет +23…+25 °C.
- Прохладнее всего в январе. В этом месяце столбик термометра может опуститься до +7… +9 °C.
Средние температуры воздуха и воды в Авсалларе, Турция по месяцам:
|
Месяц |
Средняя температура воздуха летом, °C |
Средняя температура воздуха зимой, °C |
Среднемесячная температура воды, °C |
|
Январь |
+15 |
+7 |
+17 |
|
Февраль |
+16 |
+7 |
+17 |
|
Март |
+17 |
+9 |
+17 |
|
Апрель |
+20 |
+11 |
+18 |
|
Май |
+24 |
+15 |
+19 |
|
Июнь |
+27 |
+18 |
+23 |
|
Июль |
+30 |
+21 |
+25 |
|
Август |
+31 |
+21 |
+27 |
|
Сентябрь |
+29 |
+19 |
+26 |
|
Октябрь |
+25 |
+15 |
+24 |
|
Ноябрь |
+21 |
+12 |
+21 |
|
Декабрь |
+17 |
+9 |
+19 |
Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
Авсаллар — излюбленный курорт среди туристов, которые ищут спокойный и размеренный отдых в Турции. Однако это совсем не означает, что здесь нечего посмотреть или некуда сходить. Инфраструктура Авсаллара максимально развита под потребности отдыхающих из-за рубежа.
Что же посмотреть в Авсалларе?
Экскурсии и достопримечательности Авсаллара
На территории этого района Алании не так много достопримечательностей. Тем не менее, небольшая удаленность от центра города позволяет с легкостью добраться к большинству знаковых памятников культуры и истории Турции. Например:
- Город Сиде, расположенный в 40 километрах от Авсаллара, где сохранились до наших дней древние руины времен Античности и развалины храма Аполлона. Кроме того, все желающие имеют возможность посетить музей Античности и отправиться созерцать живописный водопад Манавгат.
- Караван-сарай Алара Хан — достопримечательность на территории Авсаллара, возведенная еще в ХІІІ столетии. Туристам будет интересно побывать в караван-сарае, где когда-то останавливались путешественники и торговцы, идущие по великому Шелковому пути. Здесь же для туристов открыты сувенирный магазинчик и ресторан. Кроме того, есть и мусульманская мечеть.
Развлечения в Авсалларе
Что касается развлечений Авсаллара, бесспорным фаворитом среди туристов и гостей курорта считается аквапарк Selanya Seapark. Зона отдыха территориально расположена между Асалларом и районом Конаклы. Большое количество разнообразных водных аттракционов и горок, бассейны, пляжи и кафе, шоу-программа с дельфинами — веселое времяпрепровождение всей семьей гарантировано.
Второе, не менее популярное развлечение, доступное жителям Авсаллара — рафтинг на реке Алара. В весеннее половодье спуск особенно понравится всем любителям экстрима. Кроме того, здесь очень популярен дайвинг. В Авсалларе расположены несколько уникальных мест и пещер, богатых подводной флорой и фауной, представителей которых можно увидеть во время погружения с аквалангом и сделать прекрасные фото.
Помимо перечисленных развлечений, в курортном поселке туристам предоставляются услуги катания на яхте, прогулки на лошадях и многое другое.
Квартира 1+1, 2021 года постройки, расположена в Авсалларе, всего в 800 метрах от моря и 500 метров от центра района, продается с мебелью.
1+1
50 м²
9436
Квартира 1+1, 51 м², в районе Авсаллар, на 8 этаже комплекса 2023 года. Современный жилой комплекс с бассейнами, спа-зоной, спортивными площадками и другими удобствами. Продается без мебели.
1+1
51 м²
9434
Современная квартира 1+1 площадью 48 м², расположенная в районе Авсаллар, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
1+1
48 м²
9417
Квартира 1+1, 55 м², в комплексе, построенном в 2023 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 2000 метрах от моря и 1500 метрах от центра.
1+1
55 м²
9413
Новая квартира 1+1, 52 м², расположена в новом комплексе, построенном в 2023 году, в районе Авсаллар, всего в 1000 метрах от моря и 500 метрах от центра.
1+1
52 м²
9412
Современная квартира 1+1, 58 м², в комплексе, построенном в 2024 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 800 метрах от моря и 500 метрах от центра.
1+1
58 м²
9411
Меблированная квартира 1+1, 42 м², в комплексе, построенном в 2022 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 1200 метрах от моря и 1000 метрах от центра.
1+1
42 м²
9410
Современная квартира 1+1 в комплексе от ведущего застройщика, всего в 800 м от пляжа и в 500 м от центра района.
1+1
58 м²
9374
Просторные апартаменты в новом комплексе с богатой инфраструктурой, всего в 800 метрах от моря.
1+1
58 м²
9362
Стильная и уютная квартира 1+1 в новом жилом комплексе Авсаллара. Светлые помещения, балкон с видом на природу, удобная планировка. Комплекс предлагает бассейн, сауну, фитнес-зал и детскую игровую площадку. До моря – 1100 м, до центра – 900 м. Квартира продается без мебели. Год постройки – 2024.
1+1
40 м²
9335
Новая квартира 1+1, 53 м², в современном жилом комплексе в Авсалларе. Пространство продумано для комфортного проживания, с балконом и качественной отделкой. В комплексе бассейн, сауна, фитнес, детская площадка, теннисный корт, баскетбольная площадка, зона для барбекю и трансфер до пляжа. Сдача – июль 2025 года.
1+1
53 м²
9329
Просторный дуплекс 3+1, 150 м², в живописном районе Авсаллар. Квартира с панорамным видом на море, полностью меблирована, год постройки – 2017. В комплексе открытый и крытый бассейны, сауна, хамам, спортзал, теннисный корт, аквапарк, боулинг, охрана 24/7 и трансфер до пляжа.
3+1, Дуплекс, Пентхаус
150 м²
9328
Меблированная квартира 2+1, 95 м², в комплексе 2014 года с бассейном, сауной, тренажёрным залом, теннисным кортом и кафе. До моря – 500 м, до центра – 300 м.
2+1
95 м²
9316
Просторная вилла 3+1, 170 м², в Авсалларе с просторной территорией и обновлёнными кухней и ванными комнатами. Комплекс с бассейном и парковкой. До моря – 1500 м, до центра – 500 м.
3+1
170 м²
9314
Светлая квартира 2+1, 100 м², в комплексе 2010 года с бассейном, зоной отдыха и парковкой. До моря – 700 м, до центра – 500 м. Частично меблирована.
2+1
100 м²
9309
Просторная и светлая квартира 1+1 с мебелью в зеленом жилом комплексе, всего в 500 м от моря.
1+1
60 м²
9259
Солнечная уютная вилла 3+1 с зимним садом на террасе, с отдельной кухней, в комплексе 2005 года, в 1400 м от моря и 500 м от центра района Авсаллар.
3+1
150 м²
9200
Светлая квартира 1+1 в новом комплексе 2022 года, 1500 м до моря и 1250 м до центра, с бассейном и сауной.
1+1
50 м²
9177
Новый премиальный проект 2023 года постройки с отельной инфраструктурой
4+1, Дуплекс, Пентхаус
385000 м²
9166
Современная квартира 2+1, всего в 1500 м от моря и 550 м от центра, с бассейном и спортивным залом.
2+1
110 м²
9158
Пляжи Авсаллара
Один из популярных вопросов среди туристов: какое море и пляжи в Авсалларе? И здесь, пожалуй, курортному району нет равных.
Протяженность побережья — около 3-х километров. Пляжи песчаные или галечные и максимально благоустроены для отдыха. Здесь есть: площадки для пляжного спорта, лежаки и зонты, раздевалки и душевые, туалеты, служба спасателей, кафе и рестораны. Большинство пляжей Авсаллара относятся к отелям, другие — городские и бесплатные.
Жемчужиной района является пляж Инжекум, покрытый золотистым песком. Море чистое, прозрачное, глубокого бирюзового цвета. Отмечается плавный вход в воду с постепенным набором глубины. Инжекум особенно любят туристы, которые приезжают на отдых в Турцию вместе с детьми.
Рестораны и кафе
В Авсалларе есть где вкусно поесть, выпить ароматный кофе или чай и просто приятно провести время.
Чтобы попробовать настоящую турецкую кухню, лучше отправляться в заведения общественного питания, которые посещают сами турки. С одной стороны, здесь сравнительно невысокие цены, а с другой — отменное качество национальных турецких блюд.
Как считают жители и туристы, одними из лучших ресторанов Авсаллара являются:
- Garden&Bar Restaurant
- Nokta Restaurant
- İsa's Restaurant, Cafe & Bar;
- Rainbow BAR.
Однако это далеко не полный список заведений.
Шопинг и рынок Авсаллара
Развитая инфраструктура района позволяет как приезжать на отдых, так и жить круглый год в Турции. Рестораны и бары, отделения банков и банкоматы, магазины и сетевые супермаркеты Migros, Bim, Carrefour и A101, продуктовые лавки, аптеки, медицинские центры, государственная больница, школы и детские сады, а также другие объекты общественного пользования доступны жителям.
Кроме того, в Авсалларе еженедельно проходит фермерский рынок. На площадь около мечети каждую среду съезжаются фермеры из пригорода Алании, которые привозят экологически чистые, недорогие фрукты и овощи, пряности, сувениры и другие товары.
Недвижимость в Авсалларе
Недвижимость Авсаллара пользуется популярностью среди иностранных инвесторов. Однако перед покупкой следует ознакомиться с особенностями жилой застройки этого района Турции.
Например, первая береговая линия практически полностью занята отелями и их инфраструктурой. Жилые кварталы расположены в некотором удалении от побережья. Что сыграло на руку застройщикам, так как позволило возводить дома с масштабной озелененной придомовой территорией и внутренней разноплановой инфраструктурой.
Какие апартаменты выбрать и купить, — полностью зависит от поставленных целей: отдых, жизнь, инвестиции или заработок.
Квартиры и дома в шаговой доступности от пляжей идеально подходят для отдыха и получения дохода от сдачи в аренду. Если же вы хотите перебраться на постоянное место жительства в Турцию, рекомендуем обратить внимание на более тихую и спокойную часть Авсаллара. Здесь построены прекрасные жилые комплексы, оснащенные самой современной инфраструктурой, много зелени и зон отдыха.
Подобрать хорошие варианты можно как на вторичном, так и на первичном рынке. Квартиры от застройщика на раннем этапе строительства обойдутся на 20–30% дешевле, чем готовое жилье во введенном в эксплуатацию комплексе. Некоторые ЖК имеют инфраструктуру на уровне пятизвездочных отелей, включая бассейны и кинотеатры, SPA-зоны и спортзалы, круглосуточную охрану, рестораны и многое другое.
Большая часть объектов среди вторички предлагается в хорошем состоянии и, в случае со срочной продажей, по более низкой цене.
Сегодня в Авсалларе стоимость квартир 1+1 составляет от 100 000–120 000 €. Цены на апартаменты 2+1, 3+1 — порядка 200 000 €. Для покупки комфортабельной виллы нужно рассчитывать на инвестиции в размере около 400 000 €.
Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.
Point Property — это сертифицированное агентство недвижимости, которое специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью: поиск объекта, организацию обзорного тура, помощь в сборе документов и проверку юридической чистоты документации, сопровождение в переоформлении права собственности. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам разноплановый послепродажный сервис.
Квартира 1+1, 2021 года постройки, расположена в Авсалларе, всего в 800 метрах от моря и 500 метров от центра района, продается с мебелью.
1+1
50 м²
9436
Квартира 1+1, 51 м², в районе Авсаллар, на 8 этаже комплекса 2023 года. Современный жилой комплекс с бассейнами, спа-зоной, спортивными площадками и другими удобствами. Продается без мебели.
1+1
51 м²
9434
Современная квартира 1+1 площадью 48 м², расположенная в районе Авсаллар, в жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
1+1
48 м²
9417
Квартира 1+1, 55 м², в комплексе, построенном в 2023 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 2000 метрах от моря и 1500 метрах от центра.
1+1
55 м²
9413
Новая квартира 1+1, 52 м², расположена в новом комплексе, построенном в 2023 году, в районе Авсаллар, всего в 1000 метрах от моря и 500 метрах от центра.
1+1
52 м²
9412
Современная квартира 1+1, 58 м², в комплексе, построенном в 2024 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 800 метрах от моря и 500 метрах от центра.
1+1
58 м²
9411
Меблированная квартира 1+1, 42 м², в комплексе, построенном в 2022 году, расположена в районе Авсаллар, всего в 1200 метрах от моря и 1000 метрах от центра.
1+1
42 м²
9410
Современная квартира 1+1 в комплексе от ведущего застройщика, всего в 800 м от пляжа и в 500 м от центра района.
1+1
58 м²
9374
Просторные апартаменты в новом комплексе с богатой инфраструктурой, всего в 800 метрах от моря.
1+1
58 м²
9362
Стильная и уютная квартира 1+1 в новом жилом комплексе Авсаллара. Светлые помещения, балкон с видом на природу, удобная планировка. Комплекс предлагает бассейн, сауну, фитнес-зал и детскую игровую площадку. До моря – 1100 м, до центра – 900 м. Квартира продается без мебели. Год постройки – 2024.
1+1
40 м²
9335
Новая квартира 1+1, 53 м², в современном жилом комплексе в Авсалларе. Пространство продумано для комфортного проживания, с балконом и качественной отделкой. В комплексе бассейн, сауна, фитнес, детская площадка, теннисный корт, баскетбольная площадка, зона для барбекю и трансфер до пляжа. Сдача – июль 2025 года.
1+1
53 м²
9329
Просторный дуплекс 3+1, 150 м², в живописном районе Авсаллар. Квартира с панорамным видом на море, полностью меблирована, год постройки – 2017. В комплексе открытый и крытый бассейны, сауна, хамам, спортзал, теннисный корт, аквапарк, боулинг, охрана 24/7 и трансфер до пляжа.
3+1, Дуплекс, Пентхаус
150 м²
9328
Меблированная квартира 2+1, 95 м², в комплексе 2014 года с бассейном, сауной, тренажёрным залом, теннисным кортом и кафе. До моря – 500 м, до центра – 300 м.
2+1
95 м²
9316
Просторная вилла 3+1, 170 м², в Авсалларе с просторной территорией и обновлёнными кухней и ванными комнатами. Комплекс с бассейном и парковкой. До моря – 1500 м, до центра – 500 м.
3+1
170 м²
9314
Светлая квартира 2+1, 100 м², в комплексе 2010 года с бассейном, зоной отдыха и парковкой. До моря – 700 м, до центра – 500 м. Частично меблирована.
2+1
100 м²
9309
Просторная и светлая квартира 1+1 с мебелью в зеленом жилом комплексе, всего в 500 м от моря.
1+1
60 м²
9259
Солнечная уютная вилла 3+1 с зимним садом на террасе, с отдельной кухней, в комплексе 2005 года, в 1400 м от моря и 500 м от центра района Авсаллар.
3+1
150 м²
9200
Светлая квартира 1+1 в новом комплексе 2022 года, 1500 м до моря и 1250 м до центра, с бассейном и сауной.
1+1
50 м²
9177
Новый премиальный проект 2023 года постройки с отельной инфраструктурой
4+1, Дуплекс, Пентхаус
385000 м²
9166
Современная квартира 2+1, всего в 1500 м от моря и 550 м от центра, с бассейном и спортивным залом.
2+1
110 м²
9158
