Иностранцы приобретают недвижимость в Турецкой Республике с разными целями. Одни покупатели мечтают об уютных апартаментах с видом на Средиземное море, другие инвестируют сбережения для получения пассивного заработка от аренды или перепродажи, а третьи рассчитывают на икамет в Турции или оформление вида на жительство.
Оформить турецкое разрешение на проживание не сложно. При выборе объекта понадобится учесть несколько важных требований, а также воспользоваться специально разработанной цифровой базой e-ikamet для регистрации заявки. Процедура проходит в несколько этапов и наибольшее волнение у иностранцев вызывает рандеву.
О том, что такое рандеву в Турции и какие нюансы важно предусмотреть, читайте в нашем обзоре.
Рандеву в Турции
Рандеву в Турции – это завершающий этап процедуры получения ВНЖ (икамета), который представляет собой собеседование со служащим миграционных органов.
Ikamet – это специальный документ, который подтверждает право долгосрочного проживания на территории Турции лицам, не являющимся гражданами данного государства. Документ имеет вид пластиковой карты с личными данными её владельца.
Имея на руках карту икамет, иностранцам не обязательно проживать в Турции постоянно. Длительность ВНЖ составляет от полугода до двух лет, и на протяжении этого периода можно пересекать турецкую границу в любое время, без оглядки на срок действия безвизового режима и любые другие факторы.
Оформление вида на жительство контролируется официальным органом – миграционной службой Турецкой Республики (İl Göç idaresi Müdürlüğü). Заявка на оформление ikamet подается online на сайте ведомства. После внесения анкетных данных и прикрепления к заявке документов система предлагает иностранному гражданину несколько вариантов даты и времени встречи в органах миграционной службы по месту проживания заявителя.
Регистрация на рандеву
Перед тем, как отправиться на собеседование, иностранному гражданину нужно зарегистрироваться.
Online-запись на рандеву начала проводиться с 2015 года. Чтобы пройти регистрацию в централизованной системе рандеву, вам понадобится перейти на официальный веб-сайт Главного миграционного управления Турецкой Республики (https://e-ikamet.goc.gov.tr/)
Регистрация иностранцев, желающих оформить икамет, проходит в несколько стадий:
- На портале выберете язык и тип ходатайства. На выбор предоставляется три варианта: первичное заявление, продление, смена одного типа ВНЖ на другой.
- На второй стадии соискателю предлагается в специальных полях прописать ФИО, дату рождения, гендерную принадлежность, подданство, идентификационный код, номер и серию паспорта, а также контактную информацию (номер телефона, e-mail).
- Далее система предлагает вам заполнить паспортные данные, прикрепить биометрическое фото, указать способ связи на родине и в Турецкой Республике, место работы, информацию о полученном образовании и о доходах. Все красные поля в форме подлежат обязательному заполнению.
- Информация о страховом полисе – следующий этап регистрации на рандеву для ВНЖ. Система потребует от вас указать страховую компанию, а также номер страхового полиса.
- Галочками в списке проставляются данные о кратковременной заявке.
- В следующем блоке укажите причину заявления на ВНЖ и желаемый срок действия.
- В форме «Информация о лице/лицах, претендующих на ikamet» укажите членов своей семьи (если таковые имеются), которые также будут оформлять вид на жительство вместе с вами.
- Завершающий этап подачи заявки на рандеву по икамет – выбор города и времени встречи. Собеседование проходит по месту проживания иностранного гражданина.
Квартира 2+1 площадью 85 м² в районе Кестель передается с мебелью и подходит для ВНЖ. Она расположена на первом этаже, фактически на уровне второго, в доме 2019 года постройки. В квартире две спальни, гостиная, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 500 м, до центра — 250 м.
2+1
85 м²
11069
Квартира 1+1 площадью 58 м² расположена на втором этаже дома, построенного в 2025 году, в районе Махмутлар в Алании. Квартира передается без мебели. В планировку входят спальня, гостиная, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 300 м, до центра — 200 м.
1+1
58 м²
11068
Квартира 1+1 площадью 58 м² с мебелью расположена на шестом этаже дома, построенного в 2024 году, в районе Махмутлар. Планировка включает спальню, гостиную, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 500 м, до центра — 300 м.
1+1
58 м²
11067
Квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Кестель в Алании расположена на первом этаже дома 2023 года постройки. В квартире одна спальня, гостиная, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. До моря — 400 м, до центра — 200 м.
1+1
55 м²
11066
Квартира 1+1 площадью 60 м² в районе Кестель находится на третьем этаже дома, построенного в 2020 году, и передается с мебелью. В планировку входят гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Расстояние до моря составляет 150 м, до центра — 350 м.
1+1
60 м²
11064
Квартира 1+1 площадью 50 м² в районе Паяллар в Алании расположена на втором этаже и передается без мебели. Планировка включает гостиную, одну спальню, один санузел и один балкон. Дом построен в августе 2024 года. Расстояние до моря составляет 2250 м, до центра — 1500 м.
1+1
50 м²
11063
Апартаменты-дуплекс 2+1 площадью 95 м² в районе Каргыджак расположены на четвертом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2022 году, и передаются с мебелью. Двухуровневая планировка включает две спальни, гостиную, два санузла и два балкона. Из апартаментов открывается вид на море. Расстояние до моря составляет 100 м, до центра — 350 м.
2+1, Дуплекс
95 м²
11062
Апартаменты 2+1 площадью 120 м² расположены на втором этаже в центральной части Алании, рядом с пляжем Клеопатры, и передаются с мебелью. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная, два санузла и два балкона. Расстояние до моря составляет 350 м, до центра — 700 м. Есть возможность оформления ВНЖ.
2+1
120 м²
11061
Квартира 3+1 площадью 100 м² в районе Каргыджак, Алания, расположена на третьем этаже дома 2023 года постройки. Из квартиры открывается вид на море. Планировка включает три спальни, гостиную, два санузла и два балкона. Квартира передается без мебели, с бытовой техникой и кондиционерами. Расстояние до моря — 150 м, до центра — 50 м.
3+1
100 м²
11060
Апартаменты 2+1 площадью 110 м² в районе Тосмур расположены на третьем этаже дома, построенного в 2016 году. Из квартиры открывается вид на море, объект подходит для ВНЖ. Апартаменты передаются с мебелью; планировка включает гостиную, две спальни, два санузла и два балкона. Расстояние до моря — 250 м, до центра — 150 м.
2+1
110 м²
11059
Квартира 2+1 площадью 110 м² в районе Кестель, Алания, передается с мебелью и расположена на третьем этаже дома 2015 года постройки. В планировке предусмотрены гостиная, две спальни, гардеробная, два санузла и два балкона. До моря — 400 м, до центра — 300 м.
2+1
110 м²
11058
275 000 €
Апартаменты-дуплекс 2+1 площадью 90 м² в Нижней Обе передаются с мебелью. Двухуровневая квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2023 году. В планировке — гостиная, две спальни, два санузла и два балкона. До моря — 800 м, до центра — 450 м.
2+1, Дуплекс
90 м²
11057
Апартаменты 2+1 площадью 80 м² в районе Махмутлар в Алании расположены на десятом этаже дома, построенного в 2025 году. Квартира передается без мебели. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная, один балкон и два санузла. До моря — 600 м, до центра — 300 м.
2+1
80 м²
11056
80 000 €
Квартира 1+1 площадью 65 м² в Нижней Обе, в Алании, передается с мебелью. Она расположена на четвертом этаже дома 2004 года постройки. В квартире один санузел и один балкон. До моря — 350 м, до центра — 200 м.
1+1
65 м²
11055
110 000 €
Квартира 1+1 площадью 55 м² в Верхней Обе находится на втором этаже дома, построенного в 2023 году. В планировке предусмотрены гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 1000 м.
1+1
55 м²
11054
Апартаменты 2+1 площадью 115 м² в районе Махмутлар, 9 этаж, 2 ванные комнаты, 2 балкона, с мебелью, год постройки — 2009, расстояние до моря — 500 м, до центра — 300 м, имеется право на получение ВНЖ.
2+1
115 м²
11053
Апартаменты 3+1 площадью 160 м² в районе Махмутлар в Алании передаются с мебелью. Квартира расположена на третьем этаже дома 2005 года постройки. В планировке — гостиная, три спальни, два санузла и два балкона. Расстояние до моря составляет 500 м, до центра — 250 м.
3+1
160 м²
11052
Вилла 4+1 площадью 220 м² в районе Каргыджак построена в 2021 году и передается с мебелью. На трех уровнях расположены гостиная и четыре спальни; предусмотрены два санузла, балкон, терраса и веранда. Вилла подходит для ВНЖ. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1500 м.
4+1
220 м²
11051
Апартаменты 2+1 площадью 85 м² с мебелью расположены на первом этаже дома, построенного в 2010 году, в районе Каргыджак. Планировка включает две спальни, гостиную, один санузел и один балкон. Расстояние до моря составляет 2500 м, до центра — 2000 м.
2+1
85 м²
11050
Квартира 1+1 площадью 63 м² в центре Алании находится на пятом этаже дома, построенного в 2026 году. В планировку входят гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. До моря — 600 м, до центра — 500 м. Объект можно включить в пакет недвижимости для оформления гражданства.
1+1
63 м²
11049
Важно знать!
Данные в анкете вносятся только латинскими буквами. Советуем заполнять заявку на компьютере, чтобы иметь возможность сохранить заявку и распечатать.
Если вы ошиблись при внесении данных в электронную анкету, отмените регистрацию на собеседование и укажите причину. Система автоматически удалит заявление, после чего вы сможете еще раз пройти процесс регистрации, подобрать день и время собеседования.
Как проходит рандеву в Турции
В назначенный день заявитель приходит в отделение миграционного департамента (адрес находится на первом листе анкеты). При себе нужно иметь:
- Заполненное в электронном формате и распечатанное заявление
- Оригинал и копию загранпаспорта
- Действующий полис медицинской страховки
- 4 фото биометрического образца
- Титул права собственности (для владельцев апартаментов)
- Арендный договор (для арендаторов жилья)
- Квитанцию по уплате госпошлины за ikamet
Для икамета на ребенка к списку прилагается свидетельство о его рождении. Кроме того, потребуются документы второго родителя, свидетельство о бракосочетании или о расторжении брака. Если один из родителей не имеет возможности быть на встрече при передаче детских документов, у вас потребуют нотариальное разрешение на процедуру.
Чтобы подстраховаться, возьмите с собой выписку со счета из турецкого банка для подтверждения своей финансовой благонадежности, а также справку о состоянии здоровья.
Язык рандеву – турецкий или английский. Русскоговорящим иностранцам рекомендуем заручиться помощью профессионального переводчика.
Что спрашивают на рандеву в Турции? На встрече служащий управления уточнит несколько простых вопросов. Как правило, миграционное управление интересуют:
- основания для ходатайства о турецком виде на жительство;
- есть ли намерение трудоустроиться на время проживания;
- сможете ли вы финансово обеспечить себя и ближайших родственников, претендующих на ВНЖ Турции вместе с вами.
Средняя длительность собеседования – около 30 минут. По результатам общения и проверки документов иностранный гражданин получает специальный бланк — свидетельство о подаче заявления на ВНЖ или İKAMET İZNİ MÜRACAAT BELGESİ, которое позволяет законно проживать в Турции до момента выдачи карты. Этот документ всегда должен быть при себе.
Если вы не явились на рандеву, ходатайство полностью удаляется из онлайн-системы, и вам придется проходить все этапы заново.
После заполнения заявки и до рандеву иностранцу запрещено покидать Турцию. После встречи разрешается выехать на 15 дней, предварительно предупредив миграционное ведомство.
Время оформления икамета – до 3-х месяцев. Сроки выдачи могут увеличиваться из-за возросшей численности желающих получить турецкий ВНЖ, а также удаленности региона от столицы.
Бесплатно проконсультироваться по условиям и процессу оформления икамета в Турции можно в информационном центре миграционной службы по номеру 157 или +90-312-157-1122 (для международных звонков). График работы поддержки: 24/7, есть русскоговорящие сотрудники.
Квартира 2+1 площадью 85 м² в районе Кестель передается с мебелью и подходит для ВНЖ. Она расположена на первом этаже, фактически на уровне второго, в доме 2019 года постройки. В квартире две спальни, гостиная, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 500 м, до центра — 250 м.
2+1
85 м²
11069
Квартира 1+1 площадью 58 м² расположена на втором этаже дома, построенного в 2025 году, в районе Махмутлар в Алании. Квартира передается без мебели. В планировку входят спальня, гостиная, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 300 м, до центра — 200 м.
1+1
58 м²
11068
Квартира 1+1 площадью 58 м² с мебелью расположена на шестом этаже дома, построенного в 2024 году, в районе Махмутлар. Планировка включает спальню, гостиную, один санузел и один балкон. Расстояние до моря — 500 м, до центра — 300 м.
1+1
58 м²
11067
Квартира 1+1 площадью 55 м² в районе Кестель в Алании расположена на первом этаже дома 2023 года постройки. В квартире одна спальня, гостиная, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. До моря — 400 м, до центра — 200 м.
1+1
55 м²
11066
Квартира 1+1 площадью 60 м² в районе Кестель находится на третьем этаже дома, построенного в 2020 году, и передается с мебелью. В планировку входят гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Расстояние до моря составляет 150 м, до центра — 350 м.
1+1
60 м²
11064
Квартира 1+1 площадью 50 м² в районе Паяллар в Алании расположена на втором этаже и передается без мебели. Планировка включает гостиную, одну спальню, один санузел и один балкон. Дом построен в августе 2024 года. Расстояние до моря составляет 2250 м, до центра — 1500 м.
1+1
50 м²
11063
Апартаменты-дуплекс 2+1 площадью 95 м² в районе Каргыджак расположены на четвертом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2022 году, и передаются с мебелью. Двухуровневая планировка включает две спальни, гостиную, два санузла и два балкона. Из апартаментов открывается вид на море. Расстояние до моря составляет 100 м, до центра — 350 м.
2+1, Дуплекс
95 м²
11062
Апартаменты 2+1 площадью 120 м² расположены на втором этаже в центральной части Алании, рядом с пляжем Клеопатры, и передаются с мебелью. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная, два санузла и два балкона. Расстояние до моря составляет 350 м, до центра — 700 м. Есть возможность оформления ВНЖ.
2+1
120 м²
11061
Квартира 3+1 площадью 100 м² в районе Каргыджак, Алания, расположена на третьем этаже дома 2023 года постройки. Из квартиры открывается вид на море. Планировка включает три спальни, гостиную, два санузла и два балкона. Квартира передается без мебели, с бытовой техникой и кондиционерами. Расстояние до моря — 150 м, до центра — 50 м.
3+1
100 м²
11060
Апартаменты 2+1 площадью 110 м² в районе Тосмур расположены на третьем этаже дома, построенного в 2016 году. Из квартиры открывается вид на море, объект подходит для ВНЖ. Апартаменты передаются с мебелью; планировка включает гостиную, две спальни, два санузла и два балкона. Расстояние до моря — 250 м, до центра — 150 м.
2+1
110 м²
11059
Квартира 2+1 площадью 110 м² в районе Кестель, Алания, передается с мебелью и расположена на третьем этаже дома 2015 года постройки. В планировке предусмотрены гостиная, две спальни, гардеробная, два санузла и два балкона. До моря — 400 м, до центра — 300 м.
2+1
110 м²
11058
275 000 €
Апартаменты-дуплекс 2+1 площадью 90 м² в Нижней Обе передаются с мебелью. Двухуровневая квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома, построенного в 2023 году. В планировке — гостиная, две спальни, два санузла и два балкона. До моря — 800 м, до центра — 450 м.
2+1, Дуплекс
90 м²
11057
Апартаменты 2+1 площадью 80 м² в районе Махмутлар в Алании расположены на десятом этаже дома, построенного в 2025 году. Квартира передается без мебели. В планировке предусмотрены две спальни, гостиная, один балкон и два санузла. До моря — 600 м, до центра — 300 м.
2+1
80 м²
11056
80 000 €
Квартира 1+1 площадью 65 м² в Нижней Обе, в Алании, передается с мебелью. Она расположена на четвертом этаже дома 2004 года постройки. В квартире один санузел и один балкон. До моря — 350 м, до центра — 200 м.
1+1
65 м²
11055
110 000 €
Квартира 1+1 площадью 55 м² в Верхней Обе находится на втором этаже дома, построенного в 2023 году. В планировке предусмотрены гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 1000 м.
1+1
55 м²
11054
Апартаменты 2+1 площадью 115 м² в районе Махмутлар, 9 этаж, 2 ванные комнаты, 2 балкона, с мебелью, год постройки — 2009, расстояние до моря — 500 м, до центра — 300 м, имеется право на получение ВНЖ.
2+1
115 м²
11053
Апартаменты 3+1 площадью 160 м² в районе Махмутлар в Алании передаются с мебелью. Квартира расположена на третьем этаже дома 2005 года постройки. В планировке — гостиная, три спальни, два санузла и два балкона. Расстояние до моря составляет 500 м, до центра — 250 м.
3+1
160 м²
11052
Вилла 4+1 площадью 220 м² в районе Каргыджак построена в 2021 году и передается с мебелью. На трех уровнях расположены гостиная и четыре спальни; предусмотрены два санузла, балкон, терраса и веранда. Вилла подходит для ВНЖ. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1500 м.
4+1
220 м²
11051
Апартаменты 2+1 площадью 85 м² с мебелью расположены на первом этаже дома, построенного в 2010 году, в районе Каргыджак. Планировка включает две спальни, гостиную, один санузел и один балкон. Расстояние до моря составляет 2500 м, до центра — 2000 м.
2+1
85 м²
11050
Квартира 1+1 площадью 63 м² в центре Алании находится на пятом этаже дома, построенного в 2026 году. В планировку входят гостиная, одна спальня, один санузел и один балкон. Квартира передается без мебели. До моря — 600 м, до центра — 500 м. Объект можно включить в пакет недвижимости для оформления гражданства.
1+1
63 м²
11049
После покупки недвижимости в Турции специалисты компании Point Property гарантированно помогут вам оформить ВНЖ. Сопроводим вас во время подготовки документов и заполнения заявки на рандеву, а также предоставим услуги переводчика.
Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.
