Турция — гостеприимная, экономически развитая курортная страна, которую любят и знают туристы со всех уголков мира. Не только отдых, но и длительное проживание здесь привлекает многих иностранцев, в том числе и русскоязычных граждан. Обосноваться в Турецкой Республике, не нарушая «буквы закона», можно при наличии вида на жительство (икамета). Срок действия первичной карты ikamet — один год. После чего ВНЖ понадобится продлить.
Как продлить пребывание в Турции в 2023 году, сколько стоит оформление и каковы причины для отказа в ВНЖ — ответы на главные вопросы в новой публикации от Point Property.
Содержание статьи:
- Что такое икамет
- Как продлить пребывание в Турции: пошаговая инструкция
- Какие документы нужны для продления ВНЖ в Турции
- Расходы на продление ВНЖ в Турции
- Причины отказа в продлении ВНЖ
- FAQ
Что такое икамет
В Турции граждане из-за рубежа могут находиться определенное время, предусмотренное условиями визового или безвизового режима. Обычно период пребывания без визы не превышает 90 дней. И если вы хотите провести в Турецкой Республике более долгий срок, придется побеспокоиться о получении икамета.
Ikamet — это вид на жительство, который оформляется иностранными гражданами для длительного и легального проживания в Турции.
Разрешение выдается в виде пластиковой ID-карты с внесенной в нее личной информацией и фотографией.
Чтобы подать документы в первый раз или продлить ВНЖ, следует подготовить весомые для этого основания. Гарантированное одобрение о выдаче разрешения получают:
- собственники недвижимости в Турции;
- ближайшие родственники иностранцев, уже проживающих в восточной стране;
- иностранцы, приглашенные официально трудоустроиться в Турции;
- студенты турецких ВУЗов;
- пациенты медцентров, которые приехали для получения длительной медицинской помощи в Турции и некоторые другие категории иностранных граждан (жертвы насилия, беженцы.
Подробная информация о икамете в Турции — по ссылке.
Как продлить пребывание в Турции: пошаговая инструкция
Оформить первичный ВНЖ — это только начальный этап для иностранцев, которые планируют постоянно жить в Турции. Ввиду того, что как только окончится срок действия текущей карты икамет, вам понадобится позаботиться о наличии оснований для её продления.
Законодательство Турции разрешает неограниченное пролонгирование вида на жительство. Процедура продления ВНЖ в Турции в 2023 году аналогична порядку действий во время первичного оформления ikamet.
Но прежде чем предпринять какие-либо действия, внимательно ознакомьтесь с подготовленной специалистами агентства Point Property пошаговой инструкцией:
1. Подача заявки в Миграционную службу.
Не следует затягивать с оформлением заявки на продление ВНЖ. Лучше это сделать не позднее двух месяцев до окончания срока действия текущего икамета. Зайдите на официальный сайт Миграционной службы и внесите данные, согласно предлагаемым стандартным формам. Как только онлайн-анкета будет заполнена, вы сможете выбрать дату рандеву из предложенных системой. В назначенное время вам нужно будет явиться на собеседование с пакетом документов.
2. Сбор документов.
Список документов полностью совпадает со списком, подготавливаемым во время первичного оформления турецкого икамета. Единственное отличие: понадобится дополнить пакет документов копией текущего действующего разрешения на проживание и показать на собеседовании оригинал ID-карты.
3. Рандеву и ожидание выдачи ВНЖ.
В назначенное время нужно явиться на собеседование в Миграционную службу. На рандеву должны присутствовать все ближайшие члены семьи, которые были вписаны в электронную анкету. На каждого заявителя должен быть подготовлен соответствующий пакет документов.
Сотрудник службы задаст несколько простых вопросов и если с документами всё в порядке, вам останется только ожидать одобрения заявки в течение полутора-двух месяцев.
Какие документы нужны для продления ВНЖ в Турции
Список документов для продления ВНЖ в Турции в 2023 году:
- Полис медицинского страхования. Страховка либо продлевается, либо оформляется новое покрытие. Важное условие — срок действия не может быть меньше запрашиваемого срока ВНЖ.
- Действующая карта вида на жительство — оригинал и копия.
- Документы, которые подтверждают наличие основания для продления икмета: свидетельство о праве собственности (TAPU), нотариальный договор долгосрочного найма жилья, справка об обучении в турецком ВУЗе и т. п.
Обратите внимание! Тем, кто ищет, как гарантированно продлить ВНЖ, стоит обратить внимание на приобретение собственности в Турции.
- Действующий загранпаспорт — оригинал + копия.
- Квитанции об оплате государственных взносов за предоставление услуг.
- Заполненная и распечатанная анкета, которая заполнялась ранее при подаче заявки на web-портале Миграционного ведомства.
- Биометрические фотографии — 4 штуки.
- Турецкий индивидуальный номер налогоплательщика.
- Данные о финансовой состоятельности (справка из банка или выписка о заработной плате с места работы).
- Свидетельства о рождении детей и о браке, если имеются.
Квартира 2+1 площадью 85 м² расположена на четвертом этаже дома 2024 года постройки в районе Гюллерпынары в центре Алании. В планировке — две спальни, гостиная, один балкон и один санузел. Квартира передается без мебели и подходит для оформления ВНЖ и получения гражданства. До моря — 200 м, до центра — 50 м.
2+1
85 м²
11133
от 190 000 €
Квартиры планировок 1+1, 2+1 и 3+1 площадью от 73 до 176 м² расположены на одиннадцатом этаже в квартале Велиэфенди района Зейтинбурну в Стамбуле. Они предлагаются без мебели, с высокими потолками, просторными светлыми помещениями, технологиями умного дома и видом на городской парк Чырпыджы. Завершение строительства запланировано на 2028 год. До моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Квартиры подходят для получения ВНЖ и гражданства.
1+1, 2+1, 3+1
73-176 м²
11132
396 000 €
К продаже предлагаются одноуровневые квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 68 до 287 м². Они расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Комплекс находится в квартале Сейитнизам района Зейтинбурну в Стамбуле, строительство завершено в 2026 году. До моря — 2500 м, до центра — 1000 м. Квартиры подходят для получения ВНЖ и гражданства, предусмотрена возможность краткосрочной аренды.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
68-287 м²
11131
1 000 000 €
Одноуровневые апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 68 до 287 м² расположены на семнадцатом этаже в районе Зейтинбурну в Стамбуле, на побережье Казлычешме. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Комплекс сдан в 2026 году. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
68-287 м²
11130
145 000 €
Одноуровневые квартиры 1+1, 2+1 и 3+1 площадью от 60 до 180 м² в Велиэфенди, в районе Зейтинбурну в Стамбуле, предлагаются без мебели. Квартиры расположены на четырнадцатом этаже и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1
60-180 м²
11129
215 000 €
Одноуровневые квартиры 2+1 и 3+1 площадью 110–140 м² расположены на двенадцатом этаже в Велиэфенди, в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Из окон открывается вид на город. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Расстояние до моря составляет 2000 м, до центра — 1000 м.
2+1, 3+1
110-140 м²
11128
К продаже предлагаются одноуровневые квартиры 1+1 и 2+1 площадью от 95 до 211 м² на четырнадцатом этаже нового проекта в районе Умрание, в азиатской части Стамбула. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Проект расположен на улице Акдениз, в 6000 м от моря и в 1000 м от центра. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года.
1+1, 2+1
95-211 м²
11127
В Меджидиекее, в районе Шишли в Стамбуле, предлагаются квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, а также дуплексы 4+1 площадью 55–444 м². Объекты расположены на одиннадцатом этаже и передаются без мебели. Комплекс сдан в 2026 году и готов к заселению. Квартиры подходят для оформления ВНЖ и гражданства, а также для краткосрочной аренды. Расстояние до моря составляет 2500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
55-444 м²
11125
Апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 66 до 250 м² расположены на сорок четвертом этаже в Бомонти, в стамбульском районе Шишли. Они передаются без мебели, имеют просторные балконы и вид на море. Строительство комплекса завершено в 2026 году. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
66-250 м²
11124
Одноуровневые апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 69 до 413 м² расположены на двенадцатом этаже в квартале Хузур района Сарыер в Стамбуле. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. В проекте предусмотрены просторные балконы и террасы. Строительство завершено в 2026 году. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, Дуплекс
69-413 м²
11123
Квартиры 2+1, 3+1 и 4+1 площадью 83–191 м² расположены на шестом этаже в Долайобе, в районе Пендик на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они предлагаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. В отдельных квартирах 4+1 предусмотрено пользование садом или террасой. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м.
2+1, 3+1, 4+1
83-191 м²
11122
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 53 до 221 м² расположены на двадцать седьмом этаже комплекса в районе Маслак, Сарыер, Стамбул. Квартиры передаются без мебели и оснащены системами «Умный дом»; среди предложений есть варианты с балконами. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Комплекс построен в 2026 году, расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
53-221 м²
11121
Одноуровневые квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 65 до 313 м² расположены на пятнадцатом этаже в районе Маслак округа Сарыер в Стамбуле. Квартиры передаются без мебели, из окон открывается вид на лес и окружающую природу. Строительство комплекса завершено в 2026 году. Расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
65-313 м²
11120
В квартале Джевизли района Мальтепе, на азиатской стороне Стамбула, представлены апартаменты 1+1, 2+1, 3+1 и дуплексы 4+1 площадью 68–218 м². Объекты расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Из окон открывается вид на море, предусмотрен теплый пол с независимым управлением в каждой комнате. Завершение строительства запланировано на 2027 год. До моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для получения ВНЖ и гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
68-218 м²
11119
Квартиры 1+1 и 2+1 площадью 57–106 м² расположены на этажах с первого по четырнадцатый в районе Мальтепе, в квартале Джевизли, Драгос, на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Завершение строительства комплекса запланировано на 2027 год. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1
57-106 м²
11118
Одноуровневые квартиры планировок 1+0, 1+1 и 2+1 площадью 47–119 м² находятся на двадцать седьмом этаже в районе Мальтепе, в азиатской части Стамбула. Квартиры передаются без мебели; предусмотрены просторные балконы, открывается вид на море. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства, а также для краткосрочной аренды. Комплекс сдан в 2025 году и готов к заселению. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1000 м.
1+0, 1+1, 2+1
47-119 м²
11117
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью 60–230 м² расположены на этажах с первого по тринадцатый в квартале Эсенкент района Мальтепе, на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Варианты 1+1 и 2+1 — одноуровневые. Сдача комплекса запланирована на 2027 год. Расстояние до моря составляет 3500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
60-230 м²
11116
240 000 €
Одноуровневые квартиры 1+1 и 2+1 площадью от 75 до 104 м² в квартале Сефакей района Кючюкчекмедже в Стамбуле. Квартиры расположены на седьмом этаже, имеют вид на город и передаются без мебели. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Расстояние до моря — 5000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1
75-104 м²
11115
Представляем квартиры 2+1, 3+1, 4+1 и дуплексы 4+1 площадью 114–490 м² в квартале Чавушоглу района Картал, в азиатской части Стамбула. Объекты расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Из квартир открывается вид на море; они подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 500 м.
2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
114-490 м²
11114
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 69 до 197 м² расположены на семнадцатом этаже в квартале Юнус района Картал, в азиатской части Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для получения ВНЖ и гражданства. Завершение строительства комплекса запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря — 1250 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
69-197 м²
11113
Уточним несколько важных моментов:
- Перед тем, как продлить икамет в Турции, документы, оформленные на родине, обязательно переводятся на турецкий язык. Перевод заверяется в нотариальной конторе.
- Нотариальному заверению подлежат: арендный контракт (данное действие осуществляется только арендодателем), копии загранпаспортов, свидетельств о рождении и о бракосочетании.
- Свидетельства о рождении не только переводятся на турецкий и заверяются нотариусом, но и апостилируются.
- В дополнение к стандартному пакету бумаг при оформлении туристического ВНЖ рекомендуем приложить оплаченные счета за коммунальные услуги.
- Для студентов и официально трудоустроенных в Турции иностранцев важно не забыть подготовить документы из образовательного учреждения, от компании-работодателя.
Собранные документы вложите в папку с надписью «Досье». Такие специальные папки продаются буквально в каждом канцелярском магазине Турции.
Расходы на продление ВНЖ в Турции
А теперь предлагаем обсудить еще один важный вопрос, касающийся сопутствующих продлению икамета денежных расходов.
Итак, вам понадобится оплатить:
- Ксерокопии загранпаспорта (первая страница с фотографией, разворот страницы со штампом о последнем въезде в страну) — 3 TL.
- Биометрические фотографии (4 штуки) — около 50 TL. Любой фотосалон предоставляет такие услуги.
- Медицинскую страховку — от 200 TL. Стоимость полиса зависит от спектра услуг и возраста заявителя.
- Госпошлину за оформление карты икамет — 400 TL.
- Налог за услуги — сумма определяется подданством претендента на ВНЖ. Например, для россиян сбор составляет ориентировочно 25 $.
- Услуги почты — приблизительно 70 TL.
Это ориентировочная сумма затрат. Стоимость варьирует, так как зачастую иностранным гражданам требуются услуги перевода, заверения и апостилирования документов.
Причины отказа в продлении ВНЖ
В начале 2023 года многих иностранных граждан взволновал вопрос: продлевают ли ВНЖ в Турции в туристических целях? Причиной тому стали массовые отказы в оформлении туристического икамета россиянам.
На сегодняшний день продление туристического вида на жительство в Турции на тех же основаниях невозможно. Однако у украинцев, белорусов, казахстанцев и граждан других стран бывшего СНГ есть другие доступные и проверенные пути, как на законных основаниях продлить своё проживание на территории Турецкой Республики.
Отметим, что получение отказов о продлении ikamet в Турции, по статистике, — не частое явление.
Самыми распространенными причинами отклонения ходатайства являются: подача неполного пакета документов, ошибки в заполнении бумаг и если будет выявлено несоответствие заявленных целей фактическим. Кроме того, отказы поступали и в случае неподтверждения своей финансовой состоятельности (в частности, это коснулось иностранцев, работающих online по фрилансу).
А теперь разберемся, какие причины отказа, отмены или непродления турецкого ВНЖ указываются в Статье № 32 Гражданского кодекса Турецкой Республики:
- Отсутствие всего пакета документов, предусмотренного законодательством.
- Неправильное заполнение и оформление документов.
- Подача ложных данных о заявителе.
- Сокрытие судимостей.
- Если были выявлены нарушения въезда в Турцию, визовые условия проживания.
- Несоответствие целей ВНЖ реальным.
- Нет стабильного дохода или источник поступления денежных средств сомнителен.
- Срок действия медицинского страхового полиса не совпадает с желаемым сроком действия ВНЖ.
Как свести к минимуму риски отказа в продлении вида на жительство в Турции?
Советуем придерживаться следующих правил:
- Независимо от типа оформляемого ВНЖ, рекомендуем приложить к пакету документов выписку из банка о достаточном количестве финансов на счету. Лучше, если сумма составит не менее 1 000 $ на человека в месяц.
- Не откладывайте на последние дни подачу заявки на продление ВНЖ в Турции. Лучшее время — за два месяца до даты завершения периода действия текущей карты вида на жительство. Таким образом, в случае отказа у вас останется время задействовать другую схему получения разрешения. Например, как владельцу недвижимого имущества или на основании студенческого билета. Кроме того, у иностранных граждан есть возможность в случае отклонения ходатайства подать апелляцию в судебные инстанции.
Как максимально просто и быстро легализовать проживание в Турции на основании покупки недвижимости? На эти и другие вопросы вы получите исчерпывающие ответы от менеджеров компании Point Property. Мы проконсультируем вас по всем интересующим темам, а также поможем выбрать и купить апартаменты у моря.
Данные материалы подготовлены в целях информирования, они не несут коммерческого характера.
Point Property специализируется на предоставлении полного спектра риелторских услуг по операциям с жилой и коммерческой недвижимостью на территории Турции. Наша компания берет на себя все организационные моменты проведения сделки с недвижимостью: поиск объекта, организацию обзорного тура, помощь в сборе документов и проверку юридической чистоты документации, сопровождение в переоформлении права собственности. Кроме того, мы предоставляем нашим клиентам широкий спектр послепродажных услуг.
Квартира 2+1 площадью 85 м² расположена на четвертом этаже дома 2024 года постройки в районе Гюллерпынары в центре Алании. В планировке — две спальни, гостиная, один балкон и один санузел. Квартира передается без мебели и подходит для оформления ВНЖ и получения гражданства. До моря — 200 м, до центра — 50 м.
2+1
85 м²
11133
от 190 000 €
Квартиры планировок 1+1, 2+1 и 3+1 площадью от 73 до 176 м² расположены на одиннадцатом этаже в квартале Велиэфенди района Зейтинбурну в Стамбуле. Они предлагаются без мебели, с высокими потолками, просторными светлыми помещениями, технологиями умного дома и видом на городской парк Чырпыджы. Завершение строительства запланировано на 2028 год. До моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Квартиры подходят для получения ВНЖ и гражданства.
1+1, 2+1, 3+1
73-176 м²
11132
396 000 €
К продаже предлагаются одноуровневые квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 68 до 287 м². Они расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Комплекс находится в квартале Сейитнизам района Зейтинбурну в Стамбуле, строительство завершено в 2026 году. До моря — 2500 м, до центра — 1000 м. Квартиры подходят для получения ВНЖ и гражданства, предусмотрена возможность краткосрочной аренды.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
68-287 м²
11131
1 000 000 €
Одноуровневые апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 68 до 287 м² расположены на семнадцатом этаже в районе Зейтинбурну в Стамбуле, на побережье Казлычешме. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Комплекс сдан в 2026 году. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
68-287 м²
11130
145 000 €
Одноуровневые квартиры 1+1, 2+1 и 3+1 площадью от 60 до 180 м² в Велиэфенди, в районе Зейтинбурну в Стамбуле, предлагаются без мебели. Квартиры расположены на четырнадцатом этаже и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1
60-180 м²
11129
215 000 €
Одноуровневые квартиры 2+1 и 3+1 площадью 110–140 м² расположены на двенадцатом этаже в Велиэфенди, в районе Зейтинбурну в Стамбуле. Из окон открывается вид на город. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Расстояние до моря составляет 2000 м, до центра — 1000 м.
2+1, 3+1
110-140 м²
11128
К продаже предлагаются одноуровневые квартиры 1+1 и 2+1 площадью от 95 до 211 м² на четырнадцатом этаже нового проекта в районе Умрание, в азиатской части Стамбула. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Проект расположен на улице Акдениз, в 6000 м от моря и в 1000 м от центра. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года.
1+1, 2+1
95-211 м²
11127
В Меджидиекее, в районе Шишли в Стамбуле, предлагаются квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, а также дуплексы 4+1 площадью 55–444 м². Объекты расположены на одиннадцатом этаже и передаются без мебели. Комплекс сдан в 2026 году и готов к заселению. Квартиры подходят для оформления ВНЖ и гражданства, а также для краткосрочной аренды. Расстояние до моря составляет 2500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
55-444 м²
11125
Апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 66 до 250 м² расположены на сорок четвертом этаже в Бомонти, в стамбульском районе Шишли. Они передаются без мебели, имеют просторные балконы и вид на море. Строительство комплекса завершено в 2026 году. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
66-250 м²
11124
Одноуровневые апартаменты планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 69 до 413 м² расположены на двенадцатом этаже в квартале Хузур района Сарыер в Стамбуле. Квартиры передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. В проекте предусмотрены просторные балконы и террасы. Строительство завершено в 2026 году. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, Дуплекс
69-413 м²
11123
Квартиры 2+1, 3+1 и 4+1 площадью 83–191 м² расположены на шестом этаже в Долайобе, в районе Пендик на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они предлагаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и гражданства. В отдельных квартирах 4+1 предусмотрено пользование садом или террасой. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м.
2+1, 3+1, 4+1
83-191 м²
11122
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 53 до 221 м² расположены на двадцать седьмом этаже комплекса в районе Маслак, Сарыер, Стамбул. Квартиры передаются без мебели и оснащены системами «Умный дом»; среди предложений есть варианты с балконами. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Комплекс построен в 2026 году, расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
53-221 м²
11121
Одноуровневые квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1 площадью от 65 до 313 м² расположены на пятнадцатом этаже в районе Маслак округа Сарыер в Стамбуле. Квартиры передаются без мебели, из окон открывается вид на лес и окружающую природу. Строительство комплекса завершено в 2026 году. Расстояние до моря составляет 6000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
65-313 м²
11120
В квартале Джевизли района Мальтепе, на азиатской стороне Стамбула, представлены апартаменты 1+1, 2+1, 3+1 и дуплексы 4+1 площадью 68–218 м². Объекты расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Из окон открывается вид на море, предусмотрен теплый пол с независимым управлением в каждой комнате. Завершение строительства запланировано на 2027 год. До моря — 2000 м, до центра — 1000 м. Объекты подходят для получения ВНЖ и гражданства.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
68-218 м²
11119
Квартиры 1+1 и 2+1 площадью 57–106 м² расположены на этажах с первого по четырнадцатый в районе Мальтепе, в квартале Джевизли, Драгос, на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Завершение строительства комплекса запланировано на 2027 год. Расстояние до моря — 2000 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1
57-106 м²
11118
Одноуровневые квартиры планировок 1+0, 1+1 и 2+1 площадью 47–119 м² находятся на двадцать седьмом этаже в районе Мальтепе, в азиатской части Стамбула. Квартиры передаются без мебели; предусмотрены просторные балконы, открывается вид на море. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства, а также для краткосрочной аренды. Комплекс сдан в 2025 году и готов к заселению. Расстояние до моря — 2500 м, до центра — 1000 м.
1+0, 1+1, 2+1
47-119 м²
11117
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью 60–230 м² расположены на этажах с первого по тринадцатый в квартале Эсенкент района Мальтепе, на азиатской стороне Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для оформления ВНЖ и получения гражданства. Варианты 1+1 и 2+1 — одноуровневые. Сдача комплекса запланирована на 2027 год. Расстояние до моря составляет 3500 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
60-230 м²
11116
240 000 €
Одноуровневые квартиры 1+1 и 2+1 площадью от 75 до 104 м² в квартале Сефакей района Кючюкчекмедже в Стамбуле. Квартиры расположены на седьмом этаже, имеют вид на город и передаются без мебели. Объекты подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Расстояние до моря — 5000 м, до центра — 1000 м.
1+1, 2+1
75-104 м²
11115
Представляем квартиры 2+1, 3+1, 4+1 и дуплексы 4+1 площадью 114–490 м² в квартале Чавушоглу района Картал, в азиатской части Стамбула. Объекты расположены на тринадцатом этаже и передаются без мебели. Из квартир открывается вид на море; они подходят для оформления ВНЖ и гражданства. Завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря — 1500 м, до центра — 500 м.
2+1, 3+1, 4+1, Дуплекс
114-490 м²
11114
Квартиры планировок 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 площадью от 69 до 197 м² расположены на семнадцатом этаже в квартале Юнус района Картал, в азиатской части Стамбула. Из квартир открывается вид на море. Они передаются без мебели и подходят для получения ВНЖ и гражданства. Завершение строительства комплекса запланировано на декабрь 2027 года. Расстояние до моря — 1250 м, до центра — 500 м.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
69-197 м²
11113
FAQ
Можно ли продлить ВНЖ в Турции?
Да. Однако продление вида на жительство в Турции возможно, если иностранный гражданин позаботится о веских основаниях. Например, успешное пролонгирование срока действия карты ikamet гарантировано собственникам апартаментов в Турции. Рассчитывать на одобрение заявки могут и студенты турецких университетов, пациенты больниц, сотрудники, официально трудоустроенные в Турции, а также иностранцы, которые сочетались браком с турецким гражданином. Туризм не является весомым аргументом для продления ВНЖ.
Когда нужно подавать документы на продление ВНЖ в Турции?
Подавать документы на продление ВНЖ лучше заранее — не позднее 60 суток до окончания периода действия текущей карты икамет.
Сколько раз можно продлевать ВНЖ в Турции?
Сколько угодно. Законами Турции не предусмотрено никаких количественных ограничений на продление вида на жительство. По истечении 5-ти лет беспрерывного продления ВНЖ иностранный гражданин получает возможность ходатайствовать о турецком гражданстве. Если такой необходимости у иностранца нет, через 8 лет беспрерывного проживания в Турции он имеет право оформить долгосрочный вид на жительство.
Сколько можно находиться в Турции после окончания срока ВНЖ?
После завершения срока действия ikamet иностранный гражданин обязан покинуть Турцию в течение 10-ти суток. Дальнейший въезд в государство осуществляется на общих для всех иностранцев условиях безвизового режима.
Можно ли продлить туристический ВНЖ в Турции?
Нет. Правительство Турции в 2020 году проголосовало за внесение новых поправок в Закон «Об иммиграции». В них идет речь о том, что продление туристического вида на жительство в целях отдыха и путешествий невозможно. Поправки официально не касаются граждан Евросоюза, Китая, Словении, РФ.
